徐州
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农村建房超出审批面积，会不会被强制拆除，这个要看情况。比如说，建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，不会被拆除，按超标的面积，补交罚款。但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，被要求限期拆除。
2020-05-09 14:55:32 回复
建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的，需要提前报经县级规划部门进行规划许可，规划完成后报乡镇政府审核，县级政府审批。扩展资料：为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房，推行节约集约用地，从严控制建设规模，遏制盲目攀比之风，《条例》规定，占用耕地建房的，每户用地面积不得超过120平方米；占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的，每户用地面积不得超过180平方米。房屋建筑占地面积不得超过120平方米；建房层数不得超过三层，房屋檐口高度不得超过11米；房屋建筑面积不超过350平方米。
2020-11-28 01:42:20 回复
是否属于违建要根据具体的情况及是否取得合法审批等综合判断
2020-05-09 14:48:11 回复您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》居民自建两层（含两层）以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层（不含两层）以上住宅的建设活动（以下简称限额以下工程）由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际，依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。具体能盖几层还与你在当地的实际情况有关。盖房 首先要向当地村小组的写建房用地申请， 其次由村小组向乡、镇政府报批，第三还得向县级土地管理部门同意。取得用土许可才能进行盖房。
有建房许可手续吗？
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