徐州
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18万律师在线解答
不会自动更名，需要办理继承过户，办理继承过户的流程如下： 继承人需要带上产权人的死亡证明、产权证、继承人的身份证、户口本、婚姻证明；如果涉及到其他人继承的话那么也需要提供其他人的身份证、户口本、婚姻证明、如果不继承的话需要办理放弃继承公证；然后带上公证书到房管局办理过户手续就可以了；办理下来后产权证就是继承人的名字了；
一般情况下是不可以的，如果你买的房子签的购房合同在房地局还没有备案的话，是有可能更名的哦。
一、房产商同意并能到房管局办理合同转名，卖家同意，你同意，你的下一家买家同意。这样可以要房产商现在到房管局办理合同转名直接到你的下一家买家名下。这要四方同意。你要与其它三方协商。最主要是房产商能办。
二、卖家交房出房产证后，要他直接做全权委托公证书给你，到公证处办，办完你付全款。你持全权委托公证书办理过户给你的下一家买家。这要卖家同意，你可与卖家协商。
1、与开发商签订的购房合同，在备案之前可以变更的，因为房产证上的名字是备案的时候确定的。如果想加配偶的名字，可以在开发商备案之前跟开发商联系，直接去房管局备案时候加上就行了；
2、如果是已经备案了，则不能变更。就只能等房产证下来之后，到当地房地产交易中心的产权变更窗口办理就可以了
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