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依据你的叙述，此种情况下，如果协商未果，你可以向人民法院起诉处理，同时可以对款项进行诉讼保全处理，以维护你的合法权益。
2020-03-08 12:22:44 回复
顶账房主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠施工单位的钱，用房子抵债。现实中施工单位为了便于将房产出售变现，会要求开发商暂时不将房产过户，而是在施工单位找到购买客户后，由售楼处直接进行网签，以保证房产购买者可以享受一手房产的税收和贷款优惠。所以这种房产是和售楼处正常售出的房子是一样办理手续的。但是要注意在签合同时注明购买顶帐房时的实际房价，避免最后办理房产证时不必要的纠份。
2020-11-20 16:15:51 回复严格三重认证
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