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李耀贤律师建水县 当前在线
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擅长 合同事务 刑事辩护 医疗纠纷
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擅长 房产纠纷 法律顾问 债权债务
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父母欠债情况下,子女所购房产会被执行吗
结论: 一般父母欠债,子女所购房产不会被执行,但子女购房资金源于父母恶意转移财产逃避债务,或子女为父母债务以房产抵押担保时,房产可能被执行。 法律解析: 债权债务具有相对性,通常只约束当事人,所以正常情况下父母的债务与子女房产无关。不过,当子女购房资金是父母为逃避债务恶意转移而来,债权人证明该情况后,法院可依申请撤销财产转移行为并执行房产。若子女为父母债务提供房产抵押担保且完成登记,父母无法偿债时,债权人有权执行抵押房产实现债权。这是依据民法典中关于债权债务和担保物权的相关规定。若大家在生活中遇到类似复杂的债权债务问题,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。...
出卖人解除房屋买卖合同要不要赔钱
1.若买受人违约,如逾期付款,达到合同约定或法定解除条件,出卖人解除房屋买卖合同无需赔偿买受人,还能要求其担责。 2.若出卖人无正当理由解约,构成违约,需担责。 3.担责方式有返还购房款及利息、赔偿损失,有约定违约金的按约定支付。 4.违约金低于损失可请求增加,过分高于损失可请求减少。...
计算房屋占用期间的使用费该怎么做
1.计算房屋占用期间的使用费,有合同约定按约定标准计算,无约定则参照同地段同类房屋租金标准确定。若房屋用于商业经营,占用费可能高于普通住宅,需综合多因素考量,可能按实际收益确定。 2.为获取同地段同类房屋租金标准,可查询当地房屋租赁平台数据、咨询周边房产中介或参考类似地段房屋司法评估报告。 3.若双方对占用费有争议,可先协商解决;协商不成,可申请第三方评估机构评估,也可通过诉讼由法院根据具体案情和证据确定合理的房屋占用费。...
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