萧山区房产纠纷律师在线咨询

哪年建的付房算违建？

你好，后面有法律问题随时沟通...

我与邻居间隔4米可以安装1\\\\\\\.5匹空调吗？

结论：您和邻居家间隔只有四米，能不能装一台一点五匹的空调，法律上并不禁止，但要满足两个前提：安装位置不侵占对方空间、外机排风不对着邻居门窗造成妨害，否则邻居有权主张相邻权受损。民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系，排放大气污染物、噪声等不得违反规定。空调外机装在自家外墙、且距邻居四米，一般不构成严重妨害；但要是外机正对邻居卧室窗户、热风和噪声明显影响对方正常生活，对方可以要求您移位。建议您：一、把外机尽量装在自家一侧、避开邻居门窗正对面；二、安装时与邻居打个招呼、留好沟通余地；三、若邻居反对，先协商调整位置，必要时请物业或社区协调。提醒您，装空调本身合法，但别因位置不当引发邻里纠纷，提前沟通、合规安装，比事后扯皮省心得多。...

邻居家漏水致墙面潮湿，该如何索赔

当邻居家漏水把你家墙面弄潮湿了，这就陷入了相邻关系纠纷。遇到这种情况索赔，可得一步步来。 第一步得重视证据收集。邻居家漏水对自家墙面造成损害，这可不能空口无凭。要给受损的墙面好好拍拍照、录录像，把现场状况原原本本留存下来。家里的购房合同也翻出来准备好，这能证明房子是你的。要是找了人给出维修墙面的预估价，相关证明也保存好。有了这些证据，后续索赔就有底气了。 之后，心平气和地和邻居商量商量。好好跟他讲讲他家漏水的事儿，指出给自己家造成的损失，像维修墙面的费用、维修期间临时居住的费用等，都可以提出来要求赔偿。 要是和邻居协商不下来，别着急，找当地居委会、物业帮忙调解。这些部门能从中斡旋，说不定能让双方达成赔偿协议。 可要是调解也不管用，那就只能走法律途径了。可以去法院提起民事诉讼，要求邻居承担侵权责任，赔偿自己的损失。法院会按照《中华人民共和国民法典》里相邻关系和侵权责任的规定，结合你提供的证据，做出公平公正的判决。 法律小贴士：遇到这类纠纷，一定要冷静理智，依法依规处理，合理维护自己的权益。 ...