贷款房可以抵押贷款么
解析:
末尾附带贷款义务的房屋仍然能够进行抵押贷款。
对于已经办理了房贷并仍在还款中的房产来说,事实上是可以获得抵押贷款的。
一般有以下两个途径来实现:
第一种方法是通过向银行提出申请来实现。
在这种情况下,通常需要借款人先偿还此房产的剩余贷款,将此房产恢复至可抵押状态后,方可再向其他银行提出新的抵押贷款申请。
然而,值得注意的是,在某些特定的银行机构中,按揭房也是有权直接进行再次贷款的。
另二个方法则是参考经由担保公司进行贷款。
此类方式并不要求借款人提前偿还现有贷款,然而,贷款金额往往不会超出所抵押房产的剩余市场价值。
法律依据:
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。...