最新征地拆迁律师回复
被别人强行霸占土地?
您好!建议您及时报警处理。...
占用楼梯下方空间属于违建吗
解析: 尽管公共楼梯间并不算作是违章建筑, 然而,除了合法占用之外,其他人或机构均不能将其用于任何形式的建设活动。 在建筑物中,公共楼梯间被视为所有业主共同拥有的重要部分,任何人都无权擅自占用或改变其用途。 如发现有人违反相关规定私自占用了公共楼梯间,任何一位业主都有权利向物业管理公司进行投诉,请求他们采取必要措施加以制止并发出整改通知书。 此外,如果情况严重,业主还可向当地城乡规划部门进行举报,由该部门依法对违规行为进行处理,并责令责任人限期整改。 法律依据: 《民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。...
围墙没有土地证怎么办
解析: 依照我国现行《中华人民共和国土地管理法》以及《城市规划与农村居住建设条例》所明确规定,在广大农村地区进行的任何建筑项目,都必须严格遵守国家关于土地利用总体规划的相关法律法规,同时必须紧贴所在乡村的实际规划和区域性建设控制方案的具体事实。 若农村的住户擅自破土动工建造围墙未经过全权审批流程,亦未能获取有效的建筑许可证明或者严重违反上述相关法规及规划要求的话,那么此类建筑项目便可被视为非法建筑。 针对这类情况,我们有以下几种处理方法供参考: 首先,对于尚未建成的非法建筑,您可以向当地城乡规划部门提交申请,通过提供详细的资料,并按照相关规定进行审批,如果该建筑项目符合规划要求,那么它将有可能得到批准并且继续存在; 其次,如果围墙的建设严重违反了土地利用总体规划、村庄规划和建设控制区规划,那么您需要自行拆除这些非法建筑,并负责恢复原状。 法律依据: 《城乡规划法》第六十条,对于违法建筑,有关行政主管部门可以责令限期改正,可以处以罚款,并可以依法采取强制拆除等措施。...
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