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协议离婚把房产给儿子有效吗

（一）为避免一方反悔，在签订离婚协议时可以对房产赠与条款进行公证，增强协议的效力和稳定性。 （二）签订协议后，应尽快办理房产过户登记手续，以确保儿子获得房产的物权。 （三）若一方反悔，另一方要及时收集和保存离婚协议、双方沟通记录等相关证据，为可能的诉讼做准备。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，符合该条规定的订立形式要求，依法成立的合同受法律保护。...

老人去世前名下有套经济适用房，有购房合同，没有房产证，有遗嘱如果有外甥继承怎样写诉状?

写诉状要先写原告和被告信息，接着写诉讼请求，明确要求按遗嘱由外甥继承该经济适用房。然后在事实与理由部分，说明老人与外甥关系、老人去世情况、购房合同情况以及遗嘱内容。准备好老人死亡证明、购房合同、遗嘱等证据材料。若有纠纷可走法律程序，让法院根据证据和法律规定判决房产归属。...

一方不答应离婚，达到啥条件能离

当一方不同意离婚时，另一方可以通过向法院提起离婚诉讼来解决。法院判决离婚的关键在于认定夫妻感情确已破裂。 认定感情破裂的情形包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年以及其他导致感情破裂的情形。另外，一方被宣告失踪，另一方起诉离婚，或经法院判决不准离婚后双方又分居满一年，一方再次起诉离婚的，应准予离婚。 为使法院判决离婚，提起诉讼的一方需提供证据证明存在上述情形。建议收集能直接反映感情破裂的证据，如报警记录、医院诊断证明、分居协议等。同时，保持理性冷静，积极配合法院调解工作，以合法有效的方式维护自身权益。...