最新征地拆迁律师回复
我家的老房子是百年老房子,夹在中间,想拆了异建,邻居不同意怎么办?
老房夹在中间,拆旧建新先办乡村建设规划许可和宅基地审批,按原址原面积原高度最稳。邻居不同意不是停工理由;但若挡采光、堵通行排水,他有权要补偿。想移位新建,要村集体同意、乡镇政府审批,且不得侵占邻地。没手续动工会被责令停建、罚款。先协商并留书面意见,谈不拢找村委会、乡镇政府调解;对方硬拦可报警或起诉排除妨碍。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
降低地基被隔壁不肯。?
若在自家宅基地内降低地基,且不影响邻房安全,邻居无权阻拦;若可能伤及邻房,应先协商并做防护或鉴定。邻居无理阻挠,可请村委会调解,也可报警或到法院起诉排除妨碍;但你未办建房审批或造成裂缝、倾斜,就要停工并赔偿。留好施工方案、照片和沟通记录,先协商再走调解或诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
土地使用过户买家出过户,现在评估费用要买家出合理吗?
这要先看合同怎么约定。若只写买家承担过户税费,评估费通常不当然由买家出,谁委托谁付;卖方要求你出,得拿出明确约定或交易习惯。没有依据你可以拒付,已垫付的可要求返还,协商不成可向法院起诉。土地使用过户的评估费不是法定必须买方承担的费用。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。...
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