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张峰律师哈尔滨 当前在线
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学历:本科 黑龙江大学法学院
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擅长 合同事务 刑事辩护 婚姻家庭
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李洪良律师嫩江县 当前在线
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学历:硕士 黑龙江大学
实名认证 执业认证
擅长 合同事务 刑事辩护 婚姻家庭
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违约金过高或过低时举证责任归谁
(一)若违约方主张违约金过高并请求适当减少,应自行收集能证明违约金过分高于造成损失的证据,如实际损失的计算依据、市场情况等,因为违约方更清楚违约详情与实际损失线索。 (二)若守约方主张违约金过低并要求增加,要收集能证明约定违约金低于造成损失的证据,像自身实际遭受损失的各项凭证等,因其对违约造成的损失更了解。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,这体现了上述举证责任分配的合理性。...
房屋公开招租后,承租方反悔怎么办?
如果房屋招租过程中承租方反悔,首先应查看双方签订的租赁合同条款,特别是关于违约责任的约定。如果合同中有明确规定,承租方需按照合同承担相应的违约责任,比如支付违约金等。若合同未明确或未签订书面合同,双方可以协商解决。协商不成,出租方可以依据《民法典》的相关规定,向法院提起诉讼,要求承租方承担违约责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
我想找一位合同纠纷的嫩江律师?
您好,我是律师殷德友,擅长处理合同纠纷等法律事务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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