鹤岗征地拆迁律师在线咨询

农村拆迁搬迁补偿是多少

法律分析： （1）农村拆迁搬迁补偿数额无固定标准，由多项因素共同决定。包括当地公布的区片综合地价、农村村民住宅的补偿方式选择、其他地上附着物及青苗的实际种类与数量、当地针对被征地农民的社会保障政策等。 （2）补偿内容包含多个项目。具体有土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用安排。其中，土地补偿费与安置补助费标准由省自治区直辖市通过区片综合地价确定；农村村民住宅可选择重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式；其他地上附着物和青苗的补偿标准由省自治区直辖市制定。 （3）获取具体补偿金额需参考当地政策。可通过查询当地政府公布的区片综合地价文件、农村住宅补偿相关政策、地上附着物及青苗补偿标准等官方资料，结合自身实际情况确定应得补偿数额。 提醒： 农村拆迁搬迁补偿需以当地官方公布的政策文件为依据，若对补偿数额或方式有疑问，建议及时咨询当地相关部门或专业法律人士，避免因信息不明确导致权益受损。...

两年不种田会收土地吗

耕地承包后，若承包方连续两年弃耕抛荒，原发包方有权终止承包合同并收回耕地，这是为防止耕地闲置浪费、保障土地高效利用的规则。 该规则仅适用于耕地性质的土地，若土地不属于耕地范畴，比如林地或草地，则不适用此收回条款，需遵循对应土地类型的管理规定。 发包方收回耕地需按法定程序进行，不能随意操作，需履行必要的通知、说明等流程，确保程序合法合规。 若承包方因不可抗力等合理原因暂时无法耕种，可主动与发包方沟通说明情况，通过协商避免土地被收回。...

宅基地卖给同村人是否有效

1.宅基地卖给同村人通常有效，因为法律允许在本集体经济组织内转让宅基地使用权。 2.转让需符合条件合同才有效，如出卖人有两处以上农村住房，买受人无房和宅基地且符合分配条件，转让还得经本集体经济组织同意。 3.转让后出卖人不能再申请宅基地，双方要及时办变更登记保障权益。...