抚州房产纠纷律师在线咨询

如果没找到房东。打了墙。放了东西，后补了一年租金?

这种行为是违法的，未经房东同意擅自打墙并使用房屋，即使后续补交租金，也不能免除你的侵权责任。首先，打墙可能损坏房屋结构，需要承担修复责任。其他方面，未经允许使用房屋属于非法侵占，可能面临民事赔偿甚至行政处罚。再次，补交租金不能视为合法使用房屋的依据。最后，建议尽快联系房东协商解决，主动承认错误并承担相应责任，争取和解。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

租房期间洗衣机的水龙头装在柜子里，管子和水龙头接口处老化漏水导致墙面损坏，应该是由租客承担还是房东承担?

这种情况要具体分析。一般来说，房屋出租后，房东有责任保证房屋及设施处于正常使用状态。如果是因为房屋本身设施老化导致漏水，房东可能需要承担维修责任。但如果租客在使用过程中没有妥善维护，比如没有及时发现漏水问题或者不当使用导致损坏加重，租客可能也要承担一定责任。建议双方先协商解决，看看能否达成一致意见。如果协商不成，可以通过法律途径来明确责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

房子就住一个来月有物业费减半政策吗?

物业费通常是按照整年或者整月来计算的，一般没有只住一个月就减半收费的政策。不过你可以和物业协商，看看他们是否能根据实际情况给予一定的优惠。如果协商不成，建议按照物业合同约定来支付费用，毕竟物业也提供了相应的服务。如果有疑问，可以进一步沟通解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...