樊城区房产纠纷律师在线咨询

买二手房签了合同交了定金待过户时，卖房人才告知说房子己抵押给别人了，我该怎么要回购房款？

卖方隐瞒房屋抵押，属于根本违约+欺诈。你有权： - 立即解除合同 - 要求全额返还已付定金+购房款...

租客提前违约退房，押金是否会返还

（一）若租赁合同明确约定提前解约押金不退且不违法，房东可不返还押金。租客签订合同时应仔细阅读条款，避免此类情况发生。 （二）合同未明确约定时，租客无损坏房屋物品等违约行为，房东应返还押金。租客可保留好房屋物品完好的证据，如照片、视频等。 （三）租客提前退房违约，合同有违约金约定的，房东可从押金中扣除违约金后返还剩余部分。房东应及时告知租客扣除情况。 （四）押金不足以弥补房东损失的，房东可要求租客赔偿差额。房东需提供相关损失的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

别人在我家地上建房要怎样维权

他人未经允许在自家地上建房可通过多途径维权。应先收集证据，再与对方沟通，协商不成可请求相关部门调解，最后可通过诉讼解决。 1.收集证据是维权的基础。要收集证明自己对土地拥有合法权益以及对方建房的相关证据，如土地承包经营权证、宅基地使用证等。 2.与对方沟通协商是第一步。要求对方停止建房行为并恢复土地原状。 3.若协商无果，可向当地村委会、土地管理部门或乡镇政府反映情况，请求介入调解。 4.若行政调解也无法解决，可向法院提起诉讼，要求对方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。若对方不履行判决，可申请强制执行。...