大兴区律师在线咨询

二手房合同违约应赔偿的数额是多少

法律分析： （1）合同有明确违约金条款时，违约方按约定数额赔偿。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。判断是否过分高于损失，通常以造成损失的百分之三十为衡量标准。 （2）合同未约定违约金的情况下，守约方要举证证明因违约造成的损失，像房屋差价损失、装修损失等。法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素来确定违约方应赔偿的实际损失数额。 提醒：签订二手房合同应明确违约金条款，避免后续纠纷。若遇违约情况，及时收集损失证据，情况复杂建议咨询专业法律人士。...

送餐结束返程途中，自己摔伤，能算工伤吗?

送餐结束返程属于工作收尾，若在合理时间和合理路线内，本可算“下班途中”。但自己摔伤通常不符合“非本人主要责任的交通事故”条件，一般不能认定为工伤。不过也有特殊情况，若单位存在过错，比如未提供安全合理的返程安排等，可与单位协商赔偿。还可看有无其他商业险能获赔。...

想了解，北京市低保申请条件要申请低保，必须满足哪几个条件?

在北京申请低保，家庭人员需具有本市户籍，共同生活的家庭成员人均收入低于本市低保标准，且家庭财产状况符合规定。若想申请，可准备相关证明材料去办理申请手续，相关部门会审核收入、财产等情况，符合条件就能获批享受低保待遇。...