楚雄房产纠纷律师在线咨询

交了买房定金，多长时间签买卖合同

（一）若买卖双方签订的认购书等协议中明确约定了签订买卖合同的时间，双方应按照约定的期限履行义务，签订正式的房屋买卖合同。 （二）若协议未约定签订时间，双方可通过友好协商确定合理的签约时间。 （三）若协商不成，任何一方可随时要求签订买卖合同，但需给对方必要的准备时间。 （四）若一方未按约定或合理要求签订合同，构成违约的需承担相应违约责任。交付定金方违约的，收受定金方可不退还定金；收受定金方违约的，需向交付方双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...

赔偿租金损失需要提供什么证据

法律分析： （1）需提供租赁合同，该合同能够证明租赁关系存在、租金标准、租赁期限等核心内容，是确定租金损失计算基础的关键依据。 （2）需提供租金支付凭证，例如转账记录、收据等，此类凭证可证实已支付租金的实际情况，明确实际经济支出。 （3）需提供证明对方违约或导致租金损失原因的证据，若因对方提前解约，需持有解约通知等材料；若因房屋质量问题影响使用，需持有相关照片、检测报告等材料。 （4）需提供损失计算证据，例如重新寻找替代房屋多支付的租金差价证明，或因对方违约导致房屋闲置期间的租金损失计算说明。 （5）需提供通知对方止损的沟通记录，此类记录可证明己方已采取合理措施防止损失扩大。 提醒： 主张租金损失赔偿时应全面收集各类证据，避免因证据缺失影响权利主张；不同案情下证据要求可能存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。...

租房失火租户怎么赔偿

1.若租户过错致失火，像电器使用不当、违规用火，租户要担全责，赔偿房东房屋、屋内设施损失，还有可能给邻居造成的损失。赔偿含直接损失（房屋修复费、物品损毁价值）和间接损失（房屋无法出租的租金损失）。 2.若房屋有安全隐患，房东未及时修，租户无重大过错，可不担责或仅担部分责任。 3.双方有赔偿争议，先协商，协商不成可诉讼，由法院定责和赔偿金额。...