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师美霞律师昆都仑区 当前在线
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擅长 合同事务 刑事辩护 婚姻家庭
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刘洋律师包头 当前在线
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擅长 合同事务 债权债务 劳动纠纷
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呼和律师赛罕区 当前在线
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定金能退回来吗,现在不想买了,和中介买二手房签合同交了定金?
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。如果您不想买的原因是因为中介未履行提供产权证的义务,导致合同目的无法实现,您可以要求返还定金。中介有义务向您展示产权证,未展示可能违反了相关法律规定,您可以据此要求解除合同并要求返还定金。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
房屋买卖对方给了定金,收条的内容是如果我方违约赔偿对方双倍违约金,违约金不予退还?
根据你描述的情况,收条中关于定金的约定是有效的。如果对方违约,按照约定定金不予退还。对方要求退还一部分定金,你可以拒绝。首先,要明确对方的违约行为,保留相关证据,如书面通知、短信、邮件等。其他,如果对方坚持要求退还,可以尝试协商解决,但要明确自己的立场。再次,如果协商不成,对方采取法律手段,你也有足够的依据进行抗辩。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
违约金超什么数额能申请仲裁
(一)申请仲裁:只要当事人之间存在仲裁协议,且一方觉得对方违约,就能够申请仲裁,违约金数额高低不影响申请。 (二)调整违约金:若当事人认为约定的违约金比造成的损失高出很多,可请求仲裁机构适当降低。 (三)认定标准:在司法实践里,违约金超过造成损失的百分之三十,通常会被认定为“过分高于造成的损失”。 (四)仲裁机构裁量:仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则来衡量并调整违约金数额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...
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