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买卖合同公证需要去哪里

（一）确定公证申请地点。普通买卖合同公证可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。若买卖合同涉及不动产，需向不动产所在地的公证机构申请。 （二）准备齐全办理材料。办理时需携带身份证、买卖合同文本、与合同相关的财产权利证明等材料，确保材料真实完整。 （三）选择合适的公证处。选择公证处时要关注其资质和信誉，避免选择无资质或信誉差的机构，以保障公证的有效性和权威性。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第二十五条： 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。...

赠与人对有瑕疵的赠与财产要担责吗

1.一般而言，赠与人对赠与财产的瑕疵无需担责。 2.若赠与人故意不告知瑕疵或保证无瑕疵，致受赠人损失，要承担赔偿责任。 3.附义务的赠与，赠与财产有瑕疵，赠与人在附义务限度内，承担和出卖人类似的责任。...

非法合同的认定有哪些

非法合同是指不具备法律效力的合同，其认定需从主体意思表示内容及形式等维度判断，遭遇此类合同的当事人需根据不同情形采取针对性措施维护合法权益。 1.主体不合法的合同无效，如无民事行为能力人签订的合同。当事人发现此类情况时，应收集对方为无民事行为能力人的相关证据，向法院申请确认合同无效，以终止合同效力并追回损失。 2.意思表示不真实的合同可撤销，如因欺诈胁迫订立的合同。受损害方需在法定时限内，向法院或仲裁机构提交对方存在欺诈胁迫行为的证据，申请撤销合同，恢复到合同订立前的状态。 3.内容违法的合同无效，如违反法律强制性规定或公序良俗的合同。当事人应梳理合同中的违法条款，向法院提起诉讼请求确认合同无效，并要求对方赔偿因合同无效造成的损失。 4.形式违法的合同可能不成立，如未采用约定或法定特定形式且未履行主要义务的合同。当事人可先与对方协商补正形式，协商不成时，可通过法律途径主张合同不成立，要求返还已交付的财产。...