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民法典拆迁安置人居住权规定是什么
《中华人民共和国民法典》规定,拆迁安置人的居住权在房屋登记后成立,具有人身专属性,属于用益物权。居住权人享有按照合同约定占有、使用他人住宅的权利,以满足生活居住需要。
#房产纠纷
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父母房过户给子女费用多少钱
将年长者房产转移至其子女名下所需支付之费用如下所示:1.公证费用:在对赠与协议进行公证时,此项费用应按评估价值的1%-2%计算并收取。2.房屋评估费用:该费用占房屋评估价值的0.5%。3.登记费用:为80元人民币。4.个人所得税:其征收比例为差额的20%。5.增值税及其附加税:此部分费用占房屋成交价格的5.5%。
#房产纠纷
1288次阅读
小区交房需要交哪些费用
在您收楼之际,将涉及以下各项费用的缴纳事宜:倘若物业管理企业已开始为您提供相关的物业管理服务,那么您将被要求支付相应的物业管理费用;除此之外,根据房地产法规的规定,为了办理房产所有权证书,您还需承担契税和印花税等相关税费。
#房产纠纷
1422次阅读
停交公积金多久可以提取
关于住房公积金提取的时间规定,公积金提取全程不受时间限制。缴存人提取公积金时,单位需核实并出具提取证明。随后,员工持证明向住房公积金管理机构提交申请。管理中心自受理次日起3个工作日内完成审核并决定是否批准提取。
#房产纠纷
929次阅读
提前还房贷有违约金吗?怎么收取的?
贷款可以提前结清,但违约金因银行合同而异。中国工商银行规定,贷款不满一年提前还款需支付5%违约金,满一年后则无需支付。提前偿还部分或全额个人住房贷款,可缩短还款期限、降低利息开支。
#房产纠纷
1409次阅读
在转公时候,房产上可以加配偶名字吗
房产证可以加配偶名字。只需提交双方身份证、结婚证或亲属关系证明、购房合同或房产证等材料到房地产交易中心办理变更登记。但需注意,婚前购房加名需办理赠与或买卖手续,并缴纳相应税费。
#房产纠纷
1011次阅读
自己的公司可以给自己多交点公积金吗
根据规定,雇主不能随意增加员工公积金缴存额,应按规定比例计算,雇主支付12%,员工支付9%,且企业设定的比例不得超过12%。单位可根据经营情况调整比例,但最低不得低于5%。公积金是国家机关、企业、事业单位等及其在职员工缴纳的长期住房储蓄资金。
#房产纠纷
1224次阅读
父母可以把房子过户给未成年的孩子吗
未成年子女可拥有房产所有权,只需具备身份证号。转让时,需由监护人代签合约。法律未规定获房产证的具体年龄,故未成年人也有权成为房地产权利人,并可登记为法定所有权人。
#房产纠纷
1037次阅读
胜诉
购房后办不了房产证,诉讼退房挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题,被告的重要主张之一就是原告并非适格原告,代理人就此问题发表代理意见;二是合同解除是否合法,其实主要考虑诉讼时效问题,代理人为本案作出努力,为当事人追回购房款998728元,并追回利息损失,总计一百余万元。
详细案情>
达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
最终成功减少客户损失达50余万元.
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胜诉
房屋返还纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过取证、沟通,成功让被告腾房。
详细案情>
胜诉
不想买房了,成功退还55万定金和273万购房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
详细案情>
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