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大修基金紧急使用流程是怎样的
大修基金应急使用的规范化流程如下:首先,需提交使用方案并获三分之二以上业主书面决议通过。其次,申请人向当地房地产管理机构提出动用申请,并向市、县政府建设行政主管部门办理登记备案。最后,由指定账户管理银行按规定将维修资金拨付给维修单位。
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店铺转让交易流程是怎样的
店铺转让步骤:签订转让协议、评估资产、实地测绘、公正申请、办理登记手续。注意事项:确认对方身份及权益归属、了解转让原因及债权债务、调研拆迁规划、明确装修设施处理方案。
#房产纠纷
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上海赠与房产再出售新规定是什么
当委托人将房屋转让给他人后,一般完成过户登记后,受让方有权决定是否出售该房产。因为此时房屋产权已完全转移至受让方,他们依法拥有对该房屋的所有权和支配权。若决定出售,完成后需依法将房产凭证过户给买方。最终决策权在受让方手中。
#房产纠纷
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毛坯房收房验房注意事项有哪些
收楼验房时,关注6大事项:1.检查房屋有无明显裂缝;2.检测房屋垂直度;3.检查内部是否渗漏;4.测量楼层高度是否符合要求;5.核对建材与协议品牌是否一致;6.检查水、电、煤气、电话、有线电视及排污系统。
#房产纠纷
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房产解压流程是怎样的
处理房产证解押事宜,需先偿还贷款本金和利息,获得银行出具的清偿确认书。然后,持银行结清通知单和相关文件,向住房公积金管理中心申请解除抵押,领取通知函。审核通过后,领取解押证件资料,最后到不动产物权登记中心办理解押手续。
#房产纠纷
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农村自建房面积规定是什么
我国农村住宅建设规定:三口及以下家庭房屋建筑面积不超75平方米,四口之家不超100平方米,五口之家不超110平方米,六口及以上不超125平方米。此规定旨在合理控制农村住宅规模,确保土地资源的高效利用。
#房产纠纷
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盘锦市物业收费标准是怎样的
物业费用基于政府参考价格和房产面积计算,政府设定了四级收费标准,分别为每月每平方米1元、0.75元、0.5元和0.35元。费用还考虑实际居住面积和公共区域分摊面积。年度物业费为房产证面积乘以对应收费标准再乘以12个月。
#房产纠纷
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原址翻建的标准是怎样的
建筑原地翻新需持有效文件及申请书备案,空置房屋回收再分配,闲置宅基地按一户一宅重新分配。重建提交相关资料,符合规划并获准并具备相关证件方可施工。
#房产纠纷
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胜诉
购房后办不了房产证,诉讼退房挽回损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案两个争议焦点一是本案涉及工抵房问题,被告的重要主张之一就是原告并非适格原告,代理人就此问题发表代理意见;二是合同解除是否合法,其实主要考虑诉讼时效问题,代理人为本案作出努力,为当事人追回购房款998728元,并追回利息损失,总计一百余万元。
详细案情>
达成和解
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
最终成功减少客户损失达50余万元.
详细案情>
胜诉
房屋返还纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过取证、沟通,成功让被告腾房。
详细案情>
胜诉
不想买房了,成功退还55万定金和273万购房款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护了当事人的合法权益,拿回了328万钱,当事人非常感谢滕律师。此前,328万压在开发商处,当事人对楼盘不满意,却又不能购买其他房屋,一筹莫展。在滕律师的帮助下,不仅提前退还了273万首付款,还将55万定金全额退还回来,当事人非常满意。
详细案情>
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