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工程承包合同工期争议处理技巧：首先，应基于合同约定的工期标准进行公平沟通，以达成共识。其次，若合同中有仲裁条款或双方已签仲裁协议，可选择仲裁解决。最后，若需法律手段，当事人需自行收集并提交证据，由法院公正裁决。
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解除建设工程监理合同的三种情形：1.合同各方达成共同协议解除。2.出现法定解除事由，任何一方可向法院提起解除合同之诉。3.合同中预先设定解除条件，满足条件则合同自动解除。
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承包商未按施工图纸施工构成违约，业主有权督促其承担责任，包括：1.返工责任及损失承担；2.设计图修改及审查费用承担；3.验收不通过导致的罚款等损失承担；4.延期交付造成的经济损失承担；5.其他相关责任如支付违约金等。
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确实，原则上来说是允许通过协议来确定建设工程合同的管辖权，然而在此过程中需遵守相关法律法规的约束，尤其是有关专属管辖方面的条款，即这类涉诉案件应由不动产所在地的法院进行审理。首先，我们需要明确的是，专属管辖实际上是地域管辖的一个分支。根据现行法律规定，部分案件必须由特定的法院负责处理，而当事人无权通过协议的形式对此进行更改或调整。因此，专属管辖具有强制性和排他性的特点，这与特别管辖并不完全等同。
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