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基础设施工程的保修期限根据工程类型有所不同。地基基础工程和主体结构工程的保修期是设计文件规定的合理使用寿命;防水工程的保修期为5年;供热与供冷系统保修期为2个采暖期或供冷期;电气管线、给排水管道等保修期为2年。其他项目保修期由双方约定。保修期从竣工验收合格之日起计算。
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监理公司与管理公司在职能上有显著差异。管理公司负责为甲方提供基建服务,包括报建手续、招标、协调各方及质量检测等。而监理公司则专注于确保施工质量,监督施工团队遵循设计、标准和法规,进行高效作业。两者各有专责,共同保障工程顺利进行。
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建筑工程质量鉴定书的撰写需严谨。在委托施工单位前,承揽合同应详细磋商并明确质量标准与验收准则。项目完成后,监理方作为监管机构代表,负责评估工程质量。在确保符合约定标准后,方可批准投入运营并交付使用。
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劳务公司承接工程业务时,必须持有相应级别的施工劳务资质许可证。在达到申领标准并提交资料后,通过评审方可获得。新规定取消了资质等级和类别区分,企业只需申办一项资质即可承包各类建设劳务作业,解除了限制。
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