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房产过户时，若未持有结婚证，需视情况而定。婚前单方出资购房无需结婚证，婚后共同购置则须提供。如婚后受赠房产，需出具明确归个人的赠与书并公证。未婚人士只需提供单身证明。
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在离婚案件中，关于四个孩子的抚养权，我国法律规定，若父母能达成共识，孩子可由一方抚养。若无法达成共识，法院将依据孩子年龄和成长环境决定抚养权。两周岁以下通常判给母亲，除非母亲不适合；两周岁以上则考虑孩子最大利益；八周岁以上尊重孩子意愿。
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异地可办离婚手续，协议离婚需到一方户籍地办理离婚证，诉讼离婚可在长期居住地法院起诉，需准备结婚证件及居住证明。异地诉讼离婚流程：原告常住地法院受理一方离开常住地超过一年的离婚诉讼，被告常住地法院受理双方均离开常住地超过一年的离婚诉讼，无常住地的被告由原告居住地法院受理。
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婚前购房并承担房贷，离婚时财产分割视房产证上登记人而定。若仅登记一方，视为个人财产；若登记双方，则为共同财产，需协商分割或法院裁决。共同还贷部分，署名人应补偿另一方。
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