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  • 泰州施工合同纠纷律师-董灏律师
    江苏睿恒律师事务所 江苏省泰州市海陵区城东街道育才路77-22号,江苏睿恒律师事务所
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    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
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    更多> #律师简介:董灏律师,江苏睿恒律师事务所执业律师,一级合伙人,法律专业研究生学历,自2017年开始从事法律工作,对民商事法律纠纷,尤其在建设工程、海商海事、金融、公司领域等案件具有丰富的实践经验。主要业务领域:民商事诉讼业务(包含建筑工程、海商海事、金融等)及破产。
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  • 本文详述了工程款的四大支付阶段:预付款、进度款、竣工结算款及质保金。预付款是施工前发包人给承包人的资金,用于施工准备。进度款是按工程进展支付的款项,可分期、按完成工程量或结合时间与阶段支付。竣工结算款是工程合格后,发包人支付除质保金外的余款。质保金是发包人保留的备用金,需工程验收合格后才支付。 #建设工程纠纷 923次阅读
  • 建筑工程未验收就交房违反我国《建筑法》等法规,要求建筑施工单位遵守设计、技术准则和合同条款,严格检验建材和设备。未达标的产品不得用于工程。仅当验收合格、资料完整、保修书完备并满足其他国务院规定条件时,方可交付。不合格工程禁止入市,否则承担法律责任。 #建设工程纠纷 1128次阅读
  • 在我国法律下,发包人需对其行为承担连带责任,主要依据《中华人民共和国建筑法》及相关法规。常见情况包括:发包给无资质单位、设计图瑕疵、材料设备不符合标准等。其他特殊情况也应追究其连带责任。 #建设工程纠纷 1082次阅读
  • 实际施工人间接身份应定位为无效建设工程施工合同的实际承揽方,即在非法转包、违法分包及借用资质等不规范行为中的实际承包方。法律允许其向转包方或违法分包方主张权利,亦可直接起诉发包方。 #建设工程纠纷 1020次阅读
  • 建设工程施工合同规定了工程范围、工期、中间阶段开工与竣工时间、质量标准和造价等关键内容。合同必须详细规划中间工程启动和预计竣工时间,确保项目顺利完工。质量要求和造价也是合同的重要条款。 #建设工程纠纷 1103次阅读
  • 确定建设工程项目实际开工日期的准则如下:一,若存在确凿证据证实实际开工日期,则以此为基准;二,若无直接证据但有详细开工报告,以报告中的开始施工日期为准;三,若既无证据也无报告,则依据建造合同中规定的开工日期确定。 #建设工程纠纷 808次阅读
  • 施工合同无效时,工程价款处理如下:如已完工并通过验收,按合同规定或实际结算支付;如未达标,需修复后重新验收,仅支付合格部分;如合同无效且任务未完成,暂停施工,根据已完工程质量情况结算。 #建设工程纠纷 974次阅读
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