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茂名物业纠纷律师
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擅长专业:
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茂名物业纠纷律师在线服务
苏如坚律师
广东南木律师事务所
茂名市茂南区高凉中路名富广场2号楼25楼
5.0
分
来自12人评价
帮助人数:81
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
147-1809-6028
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#律师简介:苏如坚律师,广东南木律师事务所合伙人、专职律师,从业7年来积累了较为丰富的从业经验,执业以来,代理劳动争议纠纷、商品房预售合同纠纷、民间借贷纠纷、机动车交通事故责任纠纷、物权纠纷等上百起民商事、刑事案件。目前担任国家石油天然气管网集团有限公司华南分公司输油一部、茂名重力石化装备股份公司、广东国信工程监理集团有限公司、茂名市意匠装饰工程有限公司等央企及大型民营企业的常年法律顾问,现为茂名市环境资源法学研究会监事、茂名市地方立法研究会会员。曾作为项目小组成员,参与起草《茂名市城市道路管理规定》的立法;参与《茂名市户外广告设施和招牌设置管理规定》有关条款的修订;发表了《茂名海洋资源可持续开发法律问题研究》等论文。
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沈阳市大东区紫竹茗郡小区停车费怎么收
物业公司是否有权向业主收取停车费用,取决于具体情况。一般而言,小区内地面停车每月最高收费70元。社会车辆临时驶入小区,首小时免费,超时则每小时收费2元,每日最高10元。不足1小时按1小时计算。
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物业有权利锁水表井吗
物业有权对水表井上锁,这是为了加强管理和保障公共设施安全。作为小区共用设施,管道井的管控是物业管理工作的一部分。在必要时,物业会对管道井实施上锁,以确保住户的财产安全。水电井内含有铜制构件,若被盗将影响业主生活。
#房产纠纷
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未住的房子需要交物业费吗
通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识,但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过,一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。
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本小区业主没有车位,开车能进小区吗
关于未购车库业主禁止驶入小区的问题,需审视小区停车位情况。若小区有空余车位,禁止进入则不合理且违法;若车位已满,禁止进入则合理合法。购房时若开发商明确车位单独出售,业主需购买。购买前请了解车位价格法律规定,以防开发商乱定价。
#房产纠纷
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物业费几年不交可以作废
拖欠物业费的问题不受时效性限制,长期有效。只要在物业公司服务期间,业主未支付费用,该拖欠行为便持续存在。但物业公司停止服务后,若三年内未就拖欠物业费提起诉讼,可能失去法律胜诉权。这意味着,虽然拖欠物业费的行为长期有效,但物业公司需在一定时间内采取法律行动,否则可能面临无法追回费用的风险。因此,业主应及时支付物业费,而物业公司也应在合理期限内采取必要措施维护自身权益。
#房产纠纷
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鸡西市物业小区不让停车是否合法
公共分摊车位归全体业主共有,使用权可依法定程序行使。小区物业限制或阻止公摊车位停放违反法律规定,但禁止产权车位停放则合法。社区通常设置公摊车位,归业主共有,业主有权依法使用。
#房产纠纷
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物业费不交的合法理由有哪些
业主可合法拒交物业费的情形有:超出合同约定的收费范围和标准;物业管理公司未履行合同约定义务且整改不到位;物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件等。
#房产纠纷
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维持原判
房屋租赁合同纠纷
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维持原判
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驳回上诉,维持原判。
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信宜市XX公司与潘XX租赁合同纠纷一审民事判决书
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刘X与梁XX房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
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