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  • 黄浦区物业纠纷律师-王刚律师
    上海诤正律师事务所 延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
    5.0
    帮助人数:1566
    #律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    134-8254-5028

    咨询请说明来自律图

    更多> #律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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  • 黄浦区物业纠纷律师-马赛男律师
    北京家理(上海)律师事务所 上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
    0.0
    帮助人数:394
    #律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,会外语,高学历,丰富的专业经验
    131-6703-8144
    更多> #律师简介:马赛男主任律师,擅长:婚姻家庭、继承类案件。执业十余年,为1000+当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验,尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着,办案干脆利落、灵活机变,深受当事人青睐,结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中,能够抓住各方当事人的核心诉求,运用“诉讼+谈判”双管齐下的策略,推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案,为当事人争得70%财产;代理过涉外离婚案,当事人婚后长期异国分居,调解助双方解决孩子抚养和房产分割事宜。重视婚姻家事领域的学术研究和探讨,加入中国法学研究会,参加相关的法律论坛,致力于婚姻家事领域的理论发展和实务操作。参与主编发布《婚姻家事法律服务行业白皮书》,为业内外人士提供相关数据和经验参考。积极参加社会公益活动,担任宁夏回族自治区法律援助中心特聘讲师,赴老年大学开展为老法律服务,深入社区开展普法讲座,积极参与关爱自闭症儿童公益活动。积极投身中央电视台、北京电视台、北京人民广播电台等媒体普法节目录制,为社会民众普及法律。
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  • 1.若电表在正常运行中损坏,您无需承担更换费用。若您所在小区由电力部门直接供电,我们将负责维修和免费更换。但小区为转供电小区,电表由物业公司管理,费用需物业与住户协商。2.若因操作不当导致电表烧毁,您可能需要自行承担更换费用。 #房产纠纷 1138次阅读
  • 即使商品房空置,仍需支付物业管理费。如长时间空置,建议与物业公司沟通,根据本地法规寻求优惠。费用自房屋交付日起由业主承担,通常于购房者接收房屋后下个月开始支付。 #房产纠纷 1064次阅读
  • 根据相关法律规定,业主不得因物业服务水平不足而拒绝缴纳物业费用。签署物业管理服务协议后,业主需承担支付物业费用的责任。对于已建设但未交付给业主的房产,物业费用应由开发商承担。因此,业主和开发商应分别履行自己的支付义务,确保物业服务得以正常进行。同时,业主也应积极与物业公司沟通,共同提升物业服务水平,满足业主需求。 #房产纠纷 1023次阅读
  • 业主指的是拥有物业产权的个人或团体,对房屋拥有完整所有权。对于有人误认为业主的父母因居住在业主家中而非业主的观点,这是不准确的。业主的父母,即使居住在业主家中,只要没有物业的产权,就不能被视为业主。另外,物业服务人员是指那些为物业提供管理和服务的人员,包括物业服务公司和其他相关管理机构的工作人员。 #房产纠纷 1011次阅读
  • 业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳,业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目,业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益,应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系,确保双方权益得到保障。只有这样,才能共同营造和谐、宜居的居住环境。 #房产纠纷 919次阅读
  • 若物业欠款满足诉讼条件,业主无论欠款多少,物业均有权在三年的诉讼时效内提起诉讼,追讨物业费并赔偿经济损失。欠款属于民事经济纠纷,起诉与否不取决于金额大小。业主应及时缴纳费用,避免不必要的法律纠纷。 #房产纠纷 1490次阅读
  • 购买毛坯房仍需支付物业费,因为这是法定义务,即使房屋空置。尽管购房者未享受服务,但物业服务于整个小区,因此需承担费用。各小区物业收费标准不同,购房时建议咨询物业公司,了解具体费用。 #房产纠纷 966次阅读
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