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杜梅玲律师
211大学,统招民商法学研究生学历。曾担任上海开放大学、上海一号电子商务有限公司法务,多年独立办案经验。
北京君都(上海)律师事务所
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王刚律师
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上海诤正律师事务所
延安西路726号华敏·翰尊国际17楼F座
5.0
分
帮助人数:1566
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
134-8254-5028
咨询请说明来自律图
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#律师简介:王刚,法律硕士,毕业于华东政法大学,上海市诤正律师事务所主任、高级合伙人,自2014年开始专职执业,具有中级律师职称。曾任职上交所A股上市公司彤程新材,担任合规部法务经理一职。曾在全球化律所上海市汇业律师事务所和北京市京师(上海)律师事务所担任合伙人。业务领域为公司投融资、公司合规审查、商事纠纷解决等,为天合光能、中民投、彤程新材、国盛证券、泰为科技、敏拓吉电子、昱德新能源、北友机械等大型上市公司、集团公司、高科技企业提供常年法律顾问及各项专业法律服务,赢得客户一致好评。
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马赛男律师
北京家理(上海)律师事务所
上海市黄浦区淮海中路222号力宝广场17层
0.0
分
帮助人数:394
#律师标签:有团队,主任律师,涉外代理经验,会外语,高学历,丰富的专业经验
131-6703-8144
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#律师简介:马赛男主任律师,擅长:婚姻家庭、继承类案件。执业十余年,为1000+当事人提供了专业的法律服务。对于各类离婚、继承案件均有丰富的办案经验,尤其擅长涉外婚姻家事案件。性格平易爽朗、坚毅执着,办案干脆利落、灵活机变,深受当事人青睐,结案后经常收到当事人的锦旗和感谢信。在办案过程中,能够抓住各方当事人的核心诉求,运用“诉讼+谈判”双管齐下的策略,推动问题的快速解决。曾代理办理过财产纠纷案,为当事人争得70%财产;代理过涉外离婚案,当事人婚后长期异国分居,调解助双方解决孩子抚养和房产分割事宜。重视婚姻家事领域的学术研究和探讨,加入中国法学研究会,参加相关的法律论坛,致力于婚姻家事领域的理论发展和实务操作。参与主编发布《婚姻家事法律服务行业白皮书》,为业内外人士提供相关数据和经验参考。积极参加社会公益活动,担任宁夏回族自治区法律援助中心特聘讲师,赴老年大学开展为老法律服务,深入社区开展普法讲座,积极参与关爱自闭症儿童公益活动。积极投身中央电视台、北京电视台、北京人民广播电台等媒体普法节目录制,为社会民众普及法律。
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电表坏了要自己出钱吗
1.若电表在正常运行中损坏,您无需承担更换费用。若您所在小区由电力部门直接供电,我们将负责维修和免费更换。但小区为转供电小区,电表由物业公司管理,费用需物业与住户协商。2.若因操作不当导致电表烧毁,您可能需要自行承担更换费用。
#房产纠纷
1138次阅读
常年不在家中物业费可以少缴深甚至不缴吗
即使商品房空置,仍需支付物业管理费。如长时间空置,建议与物业公司沟通,根据本地法规寻求优惠。费用自房屋交付日起由业主承担,通常于购房者接收房屋后下个月开始支付。
#房产纠纷
1064次阅读
业主能以物业服务不好拒交物业费吗
根据相关法律规定,业主不得因物业服务水平不足而拒绝缴纳物业费用。签署物业管理服务协议后,业主需承担支付物业费用的责任。对于已建设但未交付给业主的房产,物业费用应由开发商承担。因此,业主和开发商应分别履行自己的支付义务,确保物业服务得以正常进行。同时,业主也应积极与物业公司沟通,共同提升物业服务水平,满足业主需求。
#房产纠纷
1023次阅读
业主的父母是业主吗
业主指的是拥有物业产权的个人或团体,对房屋拥有完整所有权。对于有人误认为业主的父母因居住在业主家中而非业主的观点,这是不准确的。业主的父母,即使居住在业主家中,只要没有物业的产权,就不能被视为业主。另外,物业服务人员是指那些为物业提供管理和服务的人员,包括物业服务公司和其他相关管理机构的工作人员。
#房产纠纷
1011次阅读
什么情况下业主可以拒交物业费
业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳,业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目,业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益,应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系,确保双方权益得到保障。只有这样,才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
#房产纠纷
919次阅读
老人去世被物业起诉欠物业费是多少
若物业欠款满足诉讼条件,业主无论欠款多少,物业均有权在三年的诉讼时效内提起诉讼,追讨物业费并赔偿经济损失。欠款属于民事经济纠纷,起诉与否不取决于金额大小。业主应及时缴纳费用,避免不必要的法律纠纷。
#房产纠纷
1490次阅读
毛坯房怎么交物业费
购买毛坯房仍需支付物业费,因为这是法定义务,即使房屋空置。尽管购房者未享受服务,但物业服务于整个小区,因此需承担费用。各小区物业收费标准不同,购房时建议咨询物业公司,了解具体费用。
#房产纠纷
966次阅读
原告被法院驳回起诉
承租方要求出租房退还租金,利用合同约定保障了出租方权益
代理方:
被告
结果:
原告被法院驳回起诉
我的价值:
本律师在仔细核对合同条款后,发现就案涉合同应当以约定的仲裁机构仲裁为争议解决方式进行了答辩,后获得法院支持,法院直接以该理由驳回了原告起诉,利用合同规则维护和保障了当事人权益。
详细案情>
胜诉
开发商与业主退房退款后被银行起诉,全力帮助开发商保障权益
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
法院基本采取了被告律师的答辩观点,帮助当事人维护及保障了其权利,避免遭受损失。
详细案情>
胜诉
排除妨害纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
当事人不能住进自己房子,为维护当事人权益,起诉要回居住权利
详细案情>
执行到位
房屋买卖合同纠纷
代理方:
被告
结果:
执行到位
我的价值:
较少损失
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