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淮北物业纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
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法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
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物业纠纷
淮北物业纠纷律师在线服务
任印好律师
安徽胜方律师事务所
安徽省淮北市濉溪县濉溪镇二关路与闸河路交汇口东南150米濉溪县司法局四楼
5.0
分
来自133人评价
帮助人数:4777
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
131-9561-8896
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#律师简介:任印好律师,毕业于安徽大学法律专业,执业于安徽胜方律师事务所,2008年开始从事律师业务,现任淮北市律师协会民事法律委员会副主任委员、安徽省律师协会维护律师执业合法权益委员会委员。执业十余年来,代理各类民事和刑事辩护案件数百起,民事案件涉及婚姻家庭、继承、赡养纠纷,民间债权债务纠纷、买卖、运输、建筑工程纠纷、交通事故、医疗纠纷、身体权、健康权、生命权纠纷等;刑事辩护案件涉及盗窃罪、抢劫罪、抢夺罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、故意伤害罪、故意杀人罪、强奸罪、强制猥亵罪,以及贪污罪、挪用资金罪、交通肇事罪等的辩护。无论是民事代理,还是刑事辩护,本律师均能做到维护委托人的合法权益,代理案件讲求专业、对待所有当事人讲求诚信、工作讲求高效。
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物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
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物业费要提前交吗
物业管理费用按物业服务合同规定缴纳,无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起,费用按月计收。业主需按时全额支付,逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。
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接到物业诉讼通知和法院传票后,应首先查阅物业服务合同,明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定,建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务,业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼,遵守开庭时间,必要时可委托律师处理。
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交房之前还需要交什么钱
1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付,因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后,若无损房屋结构或影响他人,将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收,收费标准在《商品房买卖合同》中约定。
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人防车位转让有哪些限制
根据我国法律,人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营,仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层,与普通车位分开,但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。
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