杨芳律师
上海市华荣律师事务所
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擅长专业:
婚姻家庭
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债权债务
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公司经营
损害赔偿
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征地拆迁
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涉外专长
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二手房纠纷
物业纠纷
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特色标签:
有团队
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广东隆仁律师事务所律师
广东隆仁律师事务所
广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦2706室
5.0
分
来自64人评价
帮助人数:9999+
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历
134-1611-4947
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#律师简介:广东隆仁律师事务所是经广东省司法厅依法核准成立的综合性律师事务所,位于广州市越秀区东风东路555号粤海集团大厦27楼。本所由多名资深专业律师组成,各律师均具有扎实的法学理论基础和丰富的法律实践经验。本所律师精于承办各类诉讼业务和非诉讼业务。诉讼业务主要涉及经济合同纠纷、房地产纠纷、劳资纠纷、婚姻家庭纠纷、人身损害赔偿纠纷、医疗纠纷等各类民事案件的办理和刑事辩护;非诉讼业务主要包括对外提供法律咨询,文书(经济合同)起草、律师见证、企业法律顾问、企业内部人事行政管理指导、人力资源管理法律咨询等各类非诉讼法律事务。本所长期秉承客户利益至上的服务宗旨,以实现委托人合法权益的最大化作为唯一的工作目标,以对客户绝对负责作为执业准则。每宗法律事务,本所均要求经办律师转换成当事人的地位思考,准确把握客户的需求,以期为客户提供切实可行并能为其谋得最大利益的解决方案。同时,本所将根据客户及案件的具体需要,适时组织各专长律师成立专案或项目团队,对专案或项目进行分析、研讨,务求寻找到最佳办理方案,及时、有效地实现客户目标。本所的律师凭借其精湛的业务水平、严谨的工作作风以及积极的工作态度,为广大客户提供了优质高效的法律服务,得到了广大客户的广泛赞誉,赢得了广大客户的信任。而今,本所将继续本着“为客户提供最优质的法律服务”的原则,为社会各界提供法律服务!真诚期待与您携手,共创美好未来!
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二手房房产证多久能办下来
通常情况下,二手房所持有的房产证乃是指在房屋所有权转让之后,向房屋管理部门提交变更申请并获得批准后颁发的房产证件。就办理时间而言,该过程大致需要三个月左右的周期。在此期间,房地产转让的相关当事人有责任在签署房地产转让合同时起算的90日以内,携带包括房地产权属证书在内的各类法律手续以及转让合同等资料,前往房地产所在地的房地产管理部门提出正式的申请。
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延期交房违约金怎么解决
购房者遇到开发商逾期交付房屋时,应查看合同约定,如无明确规定可选择退房。开发商逾期需承担违约责任,违约金一般按支付房款的万分之一协商确定。双方可协商解除合同,开发商应在30天内全额退款并支付1%违约金,或继续履行合同。购房者需收集证据,若逾期超过30至90天,可要求退房并要求双倍返还定金或支付利息。
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嵩县房产纠纷律师多少价格
收费原则包括以件数计费、标的金额比例收费和计时收费。件数计费适用于无财产权益纠纷案件,每件费用在1000-10000元间,代理申诉通常为1000-6000元。标的金额比例收费针对财产权益纠纷,按比例确定费用。计时收费适用于所有法律事务,根据实际工作时间和律师收费标准计算,工作时间标准由律师协会制定。
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如何写一份房屋买卖纠纷的诉讼书
文首应明确标示为"民事起诉状",详细列出原告、被告双方信息,包括单位全称、法人代表、地址及联系方式,必要时附上营业执照副本。诉状需规范书写,按序号清晰陈述诉讼请求,遵循法律命令请求书格式。在事实与理由部分,描述案情背景、经过及争议焦点。结尾由法院与原告共同签署,注明起诉日期,并提供多份原件作为依据。
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延期交房起诉后多久判决
关于起诉房地产争议案件的审理周期问题,根据法律规定,其给出的期限为三个月至六个月之间。在此期间内,若案件符合使用简化审理程序的条件,那么裁决结果将会在三个月之内公布出来。而起诉房地产争议案件所要遵循的基本流程,则包括了向当地法院递交诉状,待法院接受并立案之后,当事人需要支付相应的诉讼费用等相关手续。
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购房退款先退定金吗合法吗
在房地产交易中,一旦签订了购房协议并支付了定金,将无法随意撤销该交易。特别是由于购房者个人因素而无法达成购买意愿时,定金通常无法予以退还。此外,部分房东可能会进一步要求购房者承担违约责任,赔偿其损失。然而,若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为,买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。
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延期交房有没有通知
在商品房买卖过程中,如发生延期交付房屋的情况,应提前告知业主相关事项;延误交房本身被视为违约行为,无论是否因为不可抗力因素导致的延期,均需及时通知购买方全体业主,并公开展示相关公告。对于非由不可抗力因素引发的延期交付,开发商有义务向所有业主支付相应的违约金,具体的赔偿标准须依据购房合同中的约定执行。
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胜诉
开发商逾期办理房产证赔偿业主损失
代理方:
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结果:
胜诉
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收集、固定证据,挽回原告财产损失
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胜诉
二审改判两委托人无需支付两百多万元房屋占有使用费、装修损失费等租赁合同纠纷案件
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
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本案件一审判决两委托人承担两百多万元的房屋占有使用费、装修损失等,本律师通过认真分析案情,代理两委托人提起上诉,二审法院采纳了本律师的上诉意见,改判两委托人无需支付涉案款项两百多万元。
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胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
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结果:
胜诉
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帮助当事人获取最利益
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胜诉
小区附近的公共配套被拆,业主能否通过起诉维权?法院能否支持呢?
代理方:
原告
结果:
胜诉
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本案的关键在于对保有篮球场等配套是否是合同内容这一问题进行认定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。因此,小区的泳池、球场设施等相关配套,只要构成合同内容就可以以此提起诉讼进行维权。
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