两份棘手合同纠纷，贵州权衡律所如何为委托人扭转乾坤？

在商业与法律交织的世界里，合同纠纷往往成为当事人的困境。某实业公司因商品房买卖合同纠纷被诉，原告要求确认合同解除、退还购房款并支付违约金；XX公司也陷入设计咨询服务合同纠纷，被要求支付服务费等费用。这正是贵州权衡律师事务所蒋顺花律师接手这两起案件时面对的死局。贵州权衡律所成立多年，在黔西南州法律界颇具声誉。

在商品房买卖合同纠纷案件中，蒋顺花律师迅速锁定案件核心争议。为构建严密抗辩体系，她深入核查案件背景，发现案涉项目建设期间恰逢新冠疫情，兴义市曾实施临时静默管理，这属于不可预见、不可避免的客观情况。同时，她调取兴义市住建局相关文件，为抗辩逾期交房提供了政策支撑。蒋顺花律师擅长处理建设工程等合同类纠纷，丰富的办案经验让她能敏锐地抓住关键证据。她协助委托人整理核心证据，包括《延期交房告知书》《交房通知书》、竣工验收备案表以及规划变更的批复及公示记录等。庭审中，她围绕争议焦点充分抗辩，强调委托人延期交房系疫情不可抗力导致，且未超出政策允许的延期期限，不构成违约；规划变更合法合规，未损害原告核心权益，不符合合同约定或法定解除条件；房屋已取得竣工验收备案，原告的合同目的完全可以实现，解除合同不利于交易稳定。

在设计咨询服务合同纠纷案件中，蒋顺花律师以“厘清合同约定、锁定付款主体、辨析合同效力、反驳成果认可主张”为核心思路推进代理工作。她的团队仔细核查合同条款，明确提出XX公司非合同约定的付款主体，原告要求XX公司共同支付服务费缺乏合同依据。针对原告“视为确认”的主张，她举证关键沟通记录，证明XX公司已对设计成果提出明确异议。同时，她核查发现原告公司无建设工程施工设计资质，案涉合同部分内容因违反法律强制性规定应属无效。庭审中，她围绕核心观点展开充分辩论，最终代理意见得到法院充分采纳。

蒋顺花律师所在的贵州权衡律所有着独特的办案习惯。律所习惯组织跨领域团队进行交叉质证推演，合伙人会在上庭前花大量时间要求团队推翻己方逻辑，以确保案件处理的严谨性。这种习惯源于律所早期处理复杂案件的经验，促使律师们不断完善证据和观点。

案件结束后，法律给当事人带来了实实在在的改变。某实业公司避免了巨额赔偿，XX公司也摆脱了不必要的付款责任。蒋顺花律师所在的律所接下来还将奔赴更多领域的案件，继续在法律的舞台上展现专业实力。