当离婚房产折价款引发纠纷，浙江杭州上海博和汉商（杭州）律所樊佳佳律师如何破局？

案件中，某水产商行起诉被告朱X和卓X，称朱X明知有债务，却将案涉房屋50%份额低价转让给卓X，卓X又迅速出让，损害了其合法权益。从法律角度看，这里涉及债权人撤销权的问题。债权人有权在债务人低价转让财产损害其债权时，请求法院撤销该转让行为。但本案的难点在于，卓X是否真的是低价受让房产。根据法律规定，判断是否低价转让，要综合多方面因素。而且原告和被告对于卓X支付的款项能否抵作房屋折价款存在争议。

樊佳佳律师接案后，首先系统梳理了数年间卓X向朱X的百余笔转账记录。这些转账记录涵盖了微信、支付宝等多种方式，时间跨度从2022年到2024年。通过细致的整理，形成了完整的证据链，直观地证明卓X已实际支付远超房屋份额价值的款项。在庭审中，律师围绕这些转账记录进行阐述，说明卓X并非低价受让房产。同时，律师还依据两被告签订的《协议书》，该协议书明确表示卓X此前已将属于朱X一半份额的房款分期全部支付，至此离婚判决书上的房产分割已处理完毕。

最终，法院认为卓X离婚后至房屋出售前后向朱X所转款项远远超过案涉房屋出售总价的50%，且原告未举证证明卓X支付的款项属清偿其他债务，所以卓X支付的款项能抵作朱X应得的房屋折价款。法院驳回了原告某水产商行的全部诉讼请求，为当事人卓X避免了财产被撤销的风险，有效维护了其离婚后财产权益。

结合浙江杭州的办案经验，在处理这类涉及财产转让的经济纠纷案件时，证据的收集和整理至关重要。像本案中，转账记录就是关键证据，律师要善于从大量的交易记录中提取有用信息，形成完整的证据链。同时，对于双方签订的协议等书面文件也要重视，它们往往能成为证明事实的有力依据。在遇到类似纠纷时，当事人应及时保存相关证据，以便更好地维护自己的权益。