大型住宅工程款纠纷，施工方反诉全胜驳回开发商诉求

在建筑行业，工程款纠纷是常见的难题。这次遇到问题的是一家建筑施工企业，他们和一家房地产公司签订了住宅项目施工合同，承建多栋住宅楼、车库及配套工程。施工方投入大量人力物力，完成了全部施工内容，工程也在几年前就竣工验收合格并交付业主入住。可工程交付后，房地产公司却长期拖欠几千万元工程款，施工方无奈提起本诉要求支付工程款及违约金，而房地产公司马上提起了巨额反诉。

你可能会想，这反诉的理由能站得住脚吗？房地产公司主张工程存在质量瑕疵、施工方逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大，要求施工方赔偿损失、返还超额款项，反诉金额巨大。其中质量反诉称防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费；工期反诉说施工方逾期竣工，应承担几百万元违约金；未完工程反诉表示部分工程未施工，应扣除几百万元工程款；扣款反诉则主张罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。

面对这种复杂的情况，施工方委托了北京市盈科（石家庄）律师事务所的付红亮律师。付红亮律师深耕法律服务行业十余年，承办案件超500件。他接受委托后，先全面梳理案件，接着精准击破反诉。在质量抗辩方面，他提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，且维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；工期抗辩时，他提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，施工方无逾期；未完工程抗辩，他提交施工图纸、签证单、验收记录，证明施工方已完成全部合同及签证工程，无未完项目；扣款抗辩中，他主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无施工方确认，系开发商单方行为，不应扣除。

最终，一审法院采纳了付红亮律师的全部代理意见，全面驳回了房地产公司的反诉。房地产公司不服上诉，二审法院也维持了原判，反诉全灭。

另外，在某建设工程施工合同纠纷再审案件中，面对一、二审均败诉的不利局面，付红亮律师深入梳理案件证据链条，精准挖掘案件关键突破点，成功代理当事人再审并撤销原判决，为当事人挽回巨额经济损失。

判决下来后，施工方顺利为后续的工程款主张扫清了障碍。付红亮律师不仅在这起案件中展现了专业能力，还先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座，践行着律师的社会责任。