父母赠房在夫妻离婚后到底归谁所有

很多夫妻在婚姻存续期间，会得到父母赠送的房产，这本来是件让人开心的事。但一旦夫妻感情破裂走向离婚，这赠送的房子归谁就成了大问题。有的夫妻为此争得面红耳赤，甚至对簿公堂。父母赠房在夫妻离婚后到底归谁所有，这得根据不同情况来判断，下面就来详细说说。

一、父母赠房给一方的情况

如果父母明确表示房子是赠与夫妻其中一方的，并且有相关的赠与协议或者其他证据能证明这一点，那么在离婚时，这房子就属于受赠的一方。比如，小张的父母在小张结婚后，专门写了一份赠与协议，明确表示他们买的一套房子只赠与小张，和小张的配偶无关。后来小张和配偶离婚，这套房子就归小张所有。在这种情况下，关键是要有明确的赠与意思表示，最好形成书面协议，并且保留好相关证据。

二、父母赠房给夫妻双方的情况

要是父母没有明确表示房子只给一方，一般就会被认定为是赠与夫妻双方的。比如小李的父母在小李婚后买了一套房子，登记在小李和其配偶名下，没有其他说明。这种情况下，这套房子就属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，一般是双方协商分割，如果协商不成，法院会根据具体情况进行判决。

三、婚后父母出资购房登记在自己子女名下

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，小王的父母出资买了一套房子，登记在小王名下，那么在离婚时，这套房子就属于小王的个人财产，其配偶不能要求分割。

四、父母出资购房登记在双方名下

如果父母出资购房，登记在夫妻双方名下，那基本可以认定为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。比如小赵的父母出资买房，登记在小赵和其配偶名下，那这套房子就是夫妻共同财产。离婚时，双方可以先协商分割，如果协商不了，可以向法院起诉，法院会综合考虑各种因素来判决。

五、离婚时房产分割的协商与诉讼

如果夫妻双方能就父母赠房的分割达成一致意见，那就可以签订离婚协议，按照协议进行分割。要是协商不成，就只能通过诉讼来解决。在诉讼过程中，双方都需要提供相关证据，比如赠与协议、购房合同、出资证明等。法院会根据证据和法律规定来判决房产的归属。

父母赠房在离婚后的归属问题解决后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如拿到房子的一方可能要对另一方进行经济补偿，补偿金额怎么确定，支付方式和时间怎么约定，这些都可能引发新的矛盾。要是处理不好，很容易再次陷入纠纷。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。