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出租厂房租金纠纷诉讼,驳回乙公司诉请支持甲公司反诉

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来源:律图小编整理 · 2026.05.26 · 1754人看过
导读:漳州市甲公司出租物流园厂房给乙公司,交付细节证据缺失,乙公司付首年租金后拖欠次年租金,还起诉甲公司未交付租赁物要求退款。甲公司应诉反诉要求支付租金,福建厦门地区李冰冰律师介入,经一审、二审,最终驳回乙公司诉请,支持甲公司反诉。
出租厂房租金纠纷诉讼,驳回乙公司诉请支持甲公司反诉

漳州市甲公司将物流园厂房出租给乙公司,然而在交付细节方面未保留完整证据。乙公司支付了第一年租金后,第二年租金却拖欠未付。随后,乙公司主动提起诉讼,以甲公司未交付租赁物为由,要求退还全部已付租金。此时,甲公司找到福建厦门地区北京康达(厦门)律师事务所的李冰冰律师寻求帮助,李冰冰律师自2020年起开始执业,具备丰富的法律实务经验。

在案件初期,李冰冰律师凭借其在村居担任法律顾问时积累的处理纠纷经验,对案件进行了全面细致的梳理。他深知证据在诉讼中的重要性,鉴于甲公司交付细节证据缺失的情况,李冰冰律师积极协助甲公司收集相关间接证据,如双方的沟通记录、乙公司在厂房周边的经营活动痕迹等,以此来证明厂房已实际交付给乙公司使用。

进入诉讼阶段,李冰冰律师发挥其在合同纠纷案件中的专业能力。在庭审过程中,他依据扎实的法律知识和丰富的庭审经验,对乙公司的诉求进行了有力反驳。他指出乙公司支付第一年租金的行为可视为对厂房交付的认可,并且结合收集到的间接证据,形成了完整的证据链,有力地支持了甲公司的主张。同时,他针对甲公司的反诉请求,详细阐述了乙公司拖欠租金的事实和法律依据。

二审阶段,李冰冰律师继续深入研究案件,结合过往处理合同纠纷二审案件的经验,对一审的证据和观点进行了进一步的完善和补充。他精准地抓住案件的关键要点,在法庭上进行了清晰、有力的辩论,再次强调了甲公司的合法权益应得到保护。

最终,经过一审、二审,法院驳回了乙公司的诉请,支持了甲公司的反诉请求。李冰冰律师凭借其专业的法律素养和出色的办案能力,成功为甲公司挽回了损失。李冰冰律师曾获得首届福建省青年律师脱口秀大赛优胜奖,其代理的重大诈骗案撤案成果还刊载于律所官方公众号,在行业内获得广泛关注,展现了其在法律领域的深厚实力和卓越风采。

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