抵押债权与职工债权如何排序

在企业经营过程中，常常会面临资金周转等问题，为了获取资金，企业可能会将自身的财产进行抵押来向债权人借款，形成抵押债权。同时，企业还需要支付员工工资、社保等费用，这就产生了职工债权。当企业出现经营不善，面临破产等情况时，抵押债权和职工债权谁先得到清偿就成了一个关键问题，这关系到债权人和职工的切身利益。下面就来详细说说抵押债权与职工债权的排序问题。

一、相关法律规定及基本排序原则

根据《中华人民共和国企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：首先是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；然后是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；最后是普通破产债权。而抵押债权属于有财产担保的债权，对特定财产享有优先受偿权。一般情况下，抵押债权优先于职工债权就抵押物进行受偿。比如，企业将一栋厂房抵押给银行获得贷款，当企业破产时，银行作为抵押债权人可以就该厂房优先受偿，而职工债权只能在其他破产财产中按顺序受偿。

二、特殊情况下的职工债权保护

虽然抵押债权通常优先，但法律也对职工债权给予了一定的特殊保护。在《企业破产法》公布之日前所欠的职工债权，在按照正常清偿顺序无法得到完全清偿时，对于设定了抵押的特定财产，职工债权可以优于该抵押债权就该特定财产受偿。这是为了保障职工的基本权益，尤其是在旧的企业制度下，职工权益可能没有得到充分保障的情况下。例如，在《企业破产法》公布前企业就已经存在欠付职工工资等情况，当企业破产时，职工债权在一定程度上可以优先于抵押债权。

三、抵押债权的实现方式

抵押债权人要实现其债权，首先要确定抵押物的范围和价值。一般需要通过专业的评估机构对抵押物进行评估。然后，抵押债权人可以与债务人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。如果协商不成，抵押债权人可以向法院提起诉讼，请求法院拍卖、变卖抵押物。在这个过程中，抵押债权人需要提供抵押合同、抵押物的相关证明等材料。比如，银行与企业签订了抵押合同，并办理了抵押登记，银行在实现债权时，就需要向法院提交抵押合同、抵押登记证明等材料。

四、职工债权的申报与确认

职工债权由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，职工可以向人民法院提起诉讼。职工在申报债权时，需要提供劳动合同、工资条、考勤记录等能证明其与企业存在劳动关系以及工资等债权数额的材料。例如，职工小李发现自己的工资数额在清单中记载有误，他可以向管理人提出更正要求，如果管理人不更正，他就可以向法院起诉来维护自己的权益。

当企业破产程序结束后，可能还会有一些后续问题，比如抵押债权是否全部实现，职工债权是否还有未清偿的部分。如果遇到这些问题，处理起来可能会比较复杂，涉及到法律解释和证据收集等多方面的问题。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都具有专业的执业资质，且服务边界清晰、责任明确，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的问题，更好地维护你的合法权益。