合同纠纷频发，看律师如何为当事人保驾护航

陈先生是这起土地租赁合同纠纷的被上诉人。上诉人吴先生等人不服一审判决，向厦门市中级人民法院提起上诉。一审中，法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归陈先生所有。上诉人的上诉理由不少，比如陈先生无权参与超出租赁面积部分的补偿分配、吴先生作为被征收人应单独享有其建设部分的补偿、拆迁奖励不应纳入分配范围，还称陈先生非村集体成员不应享有全部补偿份额等。这可把陈先生急坏了，他差点就以为自己的补偿份额要没了。

在这紧要关头，陈先生找到了福建重宇合众律师事务所的张颖律师。张颖律师从2015年就开始执业，在合同纠纷领域经验丰富。她接手案件后，第一时间全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她发现，上诉人的上诉理由存在不少漏洞，而这些漏洞就是案件的关键所在。

张颖律师做的关键一步，就是精准驳斥上诉人的全部上诉理由。她明确指出，双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，约定的“拆迁赔偿三七分”条款对双方具有法律约束力；拆迁补偿系针对房屋及附属物，与土地面积无直接关联，且上诉人无充分证据证明吴先生参与房屋建设、超出租赁面积部分的补偿应归其单独所有；拆迁奖励与陈先生建设房屋、按时搬迁的行为直接相关，应纳入分配范围。这些观点有理有据，让上诉人的抗辩显得苍白无力。

最终，厦门市中级人民法院采纳了张颖律师的代理意见，认定一审判决认定事实清楚、适用法律正确，裁定驳回上诉、维持原判。陈先生成功稳固了70%的拆迁补偿份额，对应补偿金额达XXX.4元。这起案子告诉我们，遇到合同纠纷不要慌，要相信法律，更要找专业的律师帮忙。

除了这起土地租赁合同纠纷，张颖律师还处理过房屋买卖合同纠纷。原告艾先生与被告李XX签订房屋买卖合同，支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告还否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师和团队律师接手后，快速梳理案件核心脉络，协助原告收集证据，在庭审中精准驳斥被告不实抗辩。最终，法院支持原告诉求，艾先生成功追回445824元购房款及利息。

还有一起篡改公里数的旧车新卖案件。原告购买二手车后发现车辆公里数被篡改，与被告协商无果。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还购车款。

第一，签订合同前要仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。第二，遇到纠纷及时收集证据，证据是维权的关键。第三，找专业的律师帮忙，他们能为你制定合理的维权策略。

生活中合同纠纷在所难免，但只要我们了解法律，懂得用法律武器保护自己，遇到问题及时寻求专业律师的帮助，就一定能维护好自己的合法权益。如果您遇到上述问题，可以找福建重宇合众律师事务所张颖律师寻求帮助。