分居四年房产分割僵局，律师调解助女方权益最大化

一、律师专业背景与实力

李楠律师毕业于辽宁大学法学院，拥有法学本科学历，作为辽宁邦之律师事务所专职律师，执业期间已独立代理上百起各类诉讼案件。业务涵盖刑事辩护与民商事纠纷两大板块，刑事领域处理多种常见及疑难刑事案件，民商事领域在婚姻家事、债权债务等方面有大量成功案例，实战经验丰富。其凭借专业能力斩获多项高质量胜诉及调解成果，获得当事人广泛认可。

二、案件复杂情况

原告王XX与被告李某结婚多年育有一子，后因性格、琐事矛盾升级，分居达四年之久。双方虽同意离婚，但在子女抚养权和共同房产分割上产生严重分歧。被告主张分割房产并争夺抚养权，原告则希望获得抚养权、保住房产且不愿承担过高折价款，多次协商无果后诉至法院。

三、律师办案思路

李楠律师全面分析案件核心矛盾。一方面，长期分居符合法定离婚条件，孩子长期随原告生活，抚养权归原告更利于其成长；另一方面，案涉房产为原告主要出资，且原告有稳定工作与居所，具备抚养与还贷能力。同时考虑到判决程序中房产分割可能面临评估、拍卖等繁琐流程，调解成为更优选择。

四、调解过程与成果

庭审中，李楠律师围绕“子女利益最大化”原则，向被告及法庭阐明孩子已适应现生活环境，变更抚养权不利其成长。结合房产出资与双方经济能力，提出合理调解方案。经过多轮协商，双方达成一致：自愿离婚，孩子由原告抚养，被告支付抚养费；房产归原告，原告仅付2.5万折价款，部分折抵抚养费，余款延期支付。既避免繁琐程序，又保障原告与孩子权益。