租赁期满引发纠纷，律师成功认定固定合同

一、案件起于续租纷争

2019年柳XX承租高XX门脸房，合同到期前，高XX丈夫微信沟通续租，柳XX转账一年租金。到期后高XX要求柳XX搬离，柳XX拒绝，高XX起诉要求解除合同等。柳XX辩称双方已达成续租合意，属一年期固定期限租赁合同，不同意解除。

二、法院判定固定租期

法院经审理认为，高XX丈夫微信沟通及收款、柳XX转账行为，结合聊天记录，足以认定双方达成续租合意且租期一年，不符合不定期租赁条件，形成一年期固定期限租赁合同关系。高XX解除合同请求于法无据，其扣除押金等主张因证据不足未获支持，最终驳回高XX全部诉讼请求。

三、律师专业尽显价值

律师准确把握法律定性，有效运用证据规则，成功反驳对方主张。本案中当事人经营早餐店，若认定为不定期租赁将受重大影响，律师成功认定固定合同，为当事人争取稳定经营期限，避免经济损失，充分体现专业能力与价值。