借名买房纠纷：律师凭证据链梳理与抗辩分析助力维权

邹炳昂律师自2018年执业以来，深耕婚姻家事等领域，累计承办千余案件。此次在借名买房纠纷案件中，邹炳昂律师团队凭借专业的法律知识和严谨的办案态度，为当事人维护了合法权益。

证据链梳理

邹炳昂律师团队接受委托后，对案件证据进行了全面梳理。收集了7XX室高层退房及退款银行流水、4XX室洋房首付款支付凭证等一系列证据。通过这些证据，清晰地展示出4XX室洋房的首付款来源于原告与第三人出售夫妻共同房产的退房款，房屋贷款主要由夫妻偿还，装修由夫妻出资且房屋交付后由原告一家实际居住。特别是关键的微信聊天记录，被告明确表示是替原告省钱才用其名义买房，形成了完整的证据链，有力地证明了借名买房的主张。

抗辩分析

庭审中，被告辩称购房款系原告及第三人向其的还款，双方不存在借名买房合意。邹炳昂律师团队针对这一抗辩进行了深入分析。通过证据分析指出，被告所持借条系其与第三人在原告不知情的情况下单方对账形成，且转账时间、金额与购房款无法对应，不能证明夫妻双方有共同借款的意思表示。最终法院采纳该意见，认定借贷关系不成立。

权益维护

基于扎实的证据链梳理和有效的抗辩分析，法院一审判决确认登记在被告名下的江阴市天XX苑X号4XX室不动产所有权人为原告与第三人。案件受理费及诉前保全费合计42200元由被告负担。邹炳昂律师团队成功为当事人确认了其对价值数百万元房产的共有权，维护了原告作为夫妻共同财产共有人的合法权益。