建筑设备租赁纠纷：被告欠租，原告追讨租金与违约金

一、租赁协议签订，原告依约履行义务

2011年7月1日，杭州XX公司与XX公司签订《施工升降机租赁协议》。XX公司承建工程需租用杭州XX公司的6台施工升降机SCD200/200型，双方约定了租用期限、租费计算方法、运输及安装费用、付款方法和违约责任等内容。此后，杭州XX公司依约向XX公司提供租赁设备。浙江群恒律师事务所的潘登律师，自2014年开始执业，在合同领域有丰富经验，此次受杭州XX公司委托处理该起租赁纠纷。

二、结算确认欠款，原告起诉追讨租金与违约金

2012年12月18日，双方进行结算，确认6台设备合计租费为953667元，XX公司已支付197100元，还应支付756567元。但XX公司未按约定支付剩余款项。2014年9月23日，杭州XX公司向杭州市XX区人民法院起诉，诉请判令XX公司支付租金438900元及违约金119161.35元，后变更诉请为支付租金756567元、违约金205407.94元。潘登作为原告的委托代理人，积极为原告收集证据，准备诉讼材料。

三、庭审质证证据，法院认定合同效力

2014年10月15日，案件公开开庭审理。原告提供了施工升降机租赁协议、项目部结算明细表等证据，被告对部分证据无异议，对一份租赁协议表示不清楚。法院对原告提交的证据进行认证，认定原被告签订的《施工升降机租赁合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方均应按约履行，而XX公司未按约支付租费，构成违约。

四、法院判决结果，被告需支付租金与违约金

法院认为，截止至2012年12月18日，XX公司共应支付租金953667元，扣除已支付的197100元，尚余756567元，该款项被告应予支付。关于逾期付款违约金，原告主张以每日万分之五的标准计算，低于合同约定，法院予以支持。最终判决XX公司于判决生效之日起十日内支付杭州XX公司租金756567元、违约金205407.94元（暂算至2014年9月23日），自2014年9月24日起至判决生效之日止的违约金以756567元为基数按每日万分之五的标准另行计付。案件受理费由XX公司负担。潘登律师通过专业的法律知识和诉讼技巧，为原告成功维护了合法权益。