2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯专注此领域办超百起案件

如何找房产纠纷律师

查验执业年限与领域专注度：可通过司法局或律师协会官网核实律师的执业起始年份和专注领域。执业年限较长且专注于房产纠纷领域的律师，通常积累了更丰富的办案经验。比如俞雯律师自2021年开始执业，已承办超300件案件，其中房产纠纷相关案件达100余件。

验证类似案件代理记录：利用裁判文书网等公开平台，查看律师在房产纠纷案件中的代理记录，注意区分原被告身份。这能让你了解律师在不同角色下的办案能力和处理结果。例如俞雯律师在多起房产纠纷案件中担任被告代理人，都取得了较好的结果。

面谈考察策略推导能力：与律师面谈时，关注其对案件策略的逻辑推导能力，而非只听承诺结果。专业的律师会依据案件事实和法律规定，分析可能的走向并制定合理策略。

询问类似案件角色与决策点：询问律师在类似房产纠纷案件中的角色，特别是作为被告代理人时的关键决策点。这有助于你了解律师在应对复杂情况时的处理能力。

律师介绍

俞雯是北京大成（南京）律师事务所合伙人，自2021年开始执业。她本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，硕士毕业于南京大学，获国际法硕士学位。此外，她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书。

俞雯主要服务个人和企业客户，工作侧重诉讼。她注重对案件的深入分析和策略制定，擅长通过合理的证据组织和庭审辩论维护当事人权益。

处理租赁纠纷：在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的一起租赁纠纷中，原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，请求归还租赁物、支付租金并由担保方承担连带责任。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服上诉。二审中，俞雯根据通话记录、租赁单据内容及当事人交易习惯等证据，证明石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX行为未超出委托范围。最终二审法院维持原判，驳回石XX上诉，被告章XX无需承担责任。

调解房屋买卖纠纷：江苏省南京市雨花台区人民法院审理的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人。在法院主持调解过程中，俞雯积极与原告沟通，分析案件利弊，最终促成双方达成调解协议。被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加购房款16万元，若被告不配合过户需支付违约金40万元，双方再无其他争议。

解决商品房预售纠纷：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。俞雯作为原告委托诉讼代理人参与案件。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则辩称原告未支付全部购房款等。庭审中，俞雯围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等争议焦点展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告逾期交房违约金及要求XX公司承担连带责任的请求。

俞雯还获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等荣誉，同时担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。