福建厦门合同与婚姻继承律师张颖：化解多类纠纷难题

处理合同纠纷

张颖律师自2015年开始执业，至今已处理百余件案件，在合同纠纷领域有着丰富的经验。她的主要客户类型包括企业和个人，工作方式既涉及诉讼也有非诉业务。在企业服务方面，她担任厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店的法律顾问，深度参与合同审查、劳动用工规范等事务，累计审核合同1000余份，为企业规避法律风险。

在租赁合同纠纷二审案中，上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决提起上诉。核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。张颖律师作为被上诉人陈XX的委托诉讼代理人，接受委托后，第一时间全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她结合二审庭审情况和上诉人提交的补充证据，精准驳斥上诉人全部上诉理由。明确双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，约定的“拆迁赔偿三七分”条款对双方具有法律约束力；拆迁补偿系针对房屋及附属物，与土地面积无直接关联，且上诉人无充分证据证明吴XX参与房屋建设、超出租赁面积部分的补偿应归其单独所有；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁的行为直接相关，应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师代理意见，裁定驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人应享有的70%拆迁补偿份额，对应补偿金额XXX.4元，捍卫了被上诉人的核心财产权益。

助力房产交易

在房屋买卖合同纠纷中，原告艾XX因与被告李XX房屋买卖合同纠纷诉至法院。原告主张解除与被告签订的房屋买卖合同，要求被告返还购房款445824元并赔偿相应利息损失，被告否认原告付款事实并提出抗辩。张颖律师与陈律师共同作为原告的代理律师，接手案件后，以维护原告合法财产权益为核心，快速梳理案件核心脉络，结合被告抗辩要点制定针对性代理策略。她们协助原告收集、整理关键证据，充分佐证合同的真实性、合法性，以及原告通过债务抵销方式已足额履行445824元购房款支付义务的事实。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，精准驳斥被告全部不实抗辩，明确被告未取得房屋所有权导致合同目的无法实现，已构成根本违约，原告有权解除合同、追回款项并主张利息损失。最终，法院采纳我方全部代理意见，判决解除双方签订的房屋买卖合同，判令被告返还原告购房款445824元，并赔偿以该款项为基数、按中国人民银行同期同类贷款利率计算的相应利息，为原告挽回全部财产损失。

解决车辆买卖纠纷

在二手车买卖纠纷中，原告购买被告厦门XX公司的车辆，后发现车辆悬架漏油且公里数被篡改。原告认为被告存在隐瞒并篡改车辆公里数的情况，与之协商无果后诉至法院。张颖律师多方搜集证据并与对方进行谈判，双方最终于开庭前在法院达成调解协议，原告返还退回问题车辆，被告返还原告的车辆购置款项近10万，成功为当事人解决了纠纷，挽回了损失。