离婚后房本去除一方名字该怎么做

离婚对于很多人来说是一段艰难的经历，而离婚后涉及到的财产分割问题更是让人头疼，尤其是房产。在离婚协议或者法院判决中明确了房产归属后，可能就会面临房本去除一方名字的情况。这事儿听起来简单，可实际操作起来很多人却一头雾水，不知道该从哪儿下手。接下来就给大家详细说说离婚后房本去除一方名字具体该怎么做。

一、确认房产归属依据

要去除房本上一方的名字，得先明确房产的归属是基于什么。如果是协议离婚，双方在离婚协议里得写清楚房产归哪一方所有，并且这份协议得是合法有效的。比如小李和小张协议离婚，离婚协议中明确房子归小李所有，那么小李就有权利要求去除小张在房本上的名字。要是诉讼离婚，法院的判决书或者调解书就是房产归属的依据。像小王和小赵通过法院判决离婚，判决书判定房子归小赵，那小赵就能凭借判决书办理相关手续。

二、准备相关材料

一般来说，需要准备的材料有离婚证、离婚协议书（协议离婚时）或者法院判决书/调解书（诉讼离婚时）、房产证、双方的身份证等。这些材料是办理房本更名手续必不可少的。例如，准备好的离婚证能证明双方已经解除婚姻关系，离婚协议书或者判决书能证明房产的归属情况，房产证是房产的权属证明，身份证则用于证明双方的身份。

三、办理手续流程

1.双方共同到当地的不动产登记中心提出申请。要注意办理时间，一般不动产登记中心都有固定的办公时间，别白跑一趟。

2.提交准备好的材料，工作人员会对材料进行审核。要是材料没问题，就会受理申请。

3.缴纳相关费用，费用主要包括登记费等。不同地区的收费标准可能会有所差异。

4.等待审核结果，审核通过后，就可以领取新的房产证了，新房产证上就只有归属方的名字了。

四、特殊情况处理

如果一方不配合办理房本去除名字的手续，另一方可以凭借离婚协议或者法院判决书向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，不动产登记中心会根据通知书办理相关手续。比如小陈和小吴离婚后，小吴不愿意配合小陈去除房本上自己的名字，小陈就可以向法院申请强制执行，让法院帮忙解决这个问题。

房本去除名字办理完成后，后续可能还会有一些事情需要处理，比如房产后续的交易、抵押等。要是在这些过程中遇到问题，处理起来可能会比较复杂。这时候就可以到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产相关问题时更有保障，少走弯路。