夫妻离婚后共有房本收回怎么办

两口子过不下去选择离婚，这在生活中并不少见。而离婚时，房产分割往往是让人头疼的大事。要是夫妻有一套共同名下的房产，在离婚后房本被收回，这可就麻烦了。房本被收回，意味着对房产的相关权益可能会受到影响，比如后续的房产交易、抵押等操作都会受限。那遇到这种情况该怎么办呢？下面就来详细说说。

一、明确房本收回原因

房本被收回可能有多种原因。有可能是因为在离婚房产分割过程中，涉及到一些手续未完成，相关部门需要收回房本进行重新登记；也可能是另一方私自将房本拿走，想以此来控制房产。比如，小李和小张离婚后，小张私自拿走了房本，小李就需要先搞清楚这一情况。要弄清楚房本被收回的原因，当事人可以先联系相关的不动产登记部门，询问是否是他们收回了房本以及收回的具体理由。也可以和对方沟通，了解是不是对方拿走了房本。

二、沟通协商解决

如果是对方私自拿走房本，双方可以先尝试沟通协商。坐下来心平气和地谈一谈，明确房产的归属和后续的处理方式。比如，双方在离婚协议中已经明确房产归一方所有，那么持有房本的一方就应该配合另一方办理相关手续。在协商过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等证据，以防后续出现纠纷。要是双方能够达成一致，就可以一起到不动产登记部门办理房本的相关手续。

三、申请补办房本

如果无法协商解决，或者房本是被遗失、损坏等情况，当事人可以申请补办房本。申请补办时，需要准备好相关材料，如本人身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等，以证明自己对房产的权益。然后到当地的不动产登记部门提出补办申请，按照工作人员的要求填写申请表，提交材料。登记部门会对申请进行审核，审核通过后就会补发新的房本。

四、通过法律途径解决

如果上述方法都行不通，当事人可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求对方返还房本或者确认自己对房产的权益。在诉讼过程中，要注意收集相关证据，如离婚协议、购房合同、付款凭证等，以证明自己的主张。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行判决。如果法院判决支持当事人的诉求，对方仍然不配合，当事人可以申请强制执行。

离婚后房本被收回，后续可能还会面临房产过户、房产增值部分的分割等问题。这些问题处理起来比较复杂，一不小心就可能会损害自己的合法权益。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们都具备合法的执业资质，能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合理的解决方案，帮你解决后续遇到的各种难题，让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。