离婚协议没涉及房产怎么办

两口子决定离婚，签离婚协议的时候，心里头光想着孩子抚养权、财产分割这些事儿，结果把房子这大头给落下了，没在协议里写。等离完婚，回过神来才发现，房子归属没个说法，这可咋办？这时候，双方心里肯定都犯嘀咕，不知道该怎么处理这没解决的房产问题。接下来就给大家好好说说遇到这种情况该怎么解决。

一、先心平气和地协商

发现离婚协议没涉及房产，双方可以先坐下来心平气和地协商。商量一下这房子到底归谁，是一方要房给另一方补偿，还是把房子卖了两人分钱。协商的时候，得把房产的具体情况说清楚，像房子是婚前买的还是婚后买的，谁出了多少钱，贷款谁还的这些。比如，小李和小张离婚时没提房子，后来两人商量，因为小李出首付多，而且一直还贷款，所以房子归小李，小李给小张一定的补偿。在协商过程中，要把协商内容形成书面协议，双方签字确认，这样以后有纠纷也有个依据。

二、走调解途径

要是双方自己协商不成，还可以找有关部门调解。比如找当地的人民调解委员会，他们会安排专业的调解员，根据法律和实际情况，给双方做工作，提出合理的解决方案。在调解过程中，双方要如实提供房产的相关信息，像购房合同、房产证、还款记录等。调解员会根据这些信息，公平公正地进行调解。比如，小王和小赵离婚没处理房产，经过人民调解委员会调解，最终达成了双方都能接受的房产分割方案。

三、考虑提起诉讼

如果协商和调解都行不通，那就只能走诉讼途径了。起诉前，要准备好相关材料，像房产证、购房合同、出资证明、还款记录等，这些材料能证明房产的购买情况和双方的出资情况。向法院提交起诉状，写明诉讼请求和事实理由。法院受理后，会根据双方提供的证据和法律规定进行审理。比如，林某和吴某离婚没处理房产，林某向法院起诉，法院根据双方的证据，最终判决房子归林某，林某给吴某相应的补偿。

四、执行判决结果

如果法院判决下来了，双方就得按照判决执行。要是一方不执行，另一方可以向法院申请强制执行。申请强制执行时，要提交强制执行申请书和相关的法律文书。法院会采取相应的措施，比如查封、拍卖房产等，来保障判决的执行。比如，陈某和黄某离婚房产纠纷，法院判决房子归陈某，黄某不配合过户，陈某申请强制执行，法院最终强制黄某办理了过户手续。

离婚协议没涉及房产的问题解决后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如，房产过户过程中可能会遇到各种手续问题，或者一方对判决结果不满意又想反悔。这些情况要是处理不好，很容易再起纠纷，让自己的权益受损。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你处理后续的问题，让你在房产问题上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。