老赖转移离婚房产如何追回

生活里，老赖为了逃避债务那是花样百出，其中转移离婚房产就是常见手段之一。比如有人欠了别人一大笔钱，为了不还钱，在离婚的时候把房产都给了配偶，让债权人追债无门。这种情况下，债权人肯定着急啊，自己的钱难道就这么打水漂了？到底该怎么把被转移的房产追回来呢？接下来咱们就详细说说。

一、确认转移行为是否合法有效

要追回被转移的离婚房产，得先看看这转移行为合不合法。如果老赖是在债务产生之后，为了逃避债务和配偶串通，通过离婚协议把房产转移给配偶，这种行为很可能是无效的。比如老张欠了老李一笔钱，之后老张和老婆离婚，把房子给了老婆，这种明显为了躲债的转移就可能不合法。债权人可以收集相关证据，像老赖的债务产生时间、离婚协议签订时间等，来证明转移行为是恶意的。

二、收集相关证据

证据是追回房产的关键。债权人要收集老赖转移房产的证据，比如离婚协议书、房产过户手续等。还可以收集老赖欠债的证据，像借条、转账记录等。另外，要证明老赖转移房产是为了逃避债务，比如老赖在转移房产后没有其他财产偿还债务等情况。例如，老王欠了小赵钱，之后把房子过户给前妻，小赵可以收集老王的银行流水，证明老王在过户房子后没有其他资金来偿还债务。

三、向法院提起撤销权诉讼

如果有证据证明老赖转移房产是为了逃避债务，债权人可以向法院提起撤销权诉讼。在诉讼过程中，债权人要向法院提交收集到的证据，说明老赖转移房产的行为损害了自己的债权。法院会根据具体情况进行审理，如果认定转移行为无效，会判决撤销该转移行为，房产就可以被追回。比如法院审理后发现老赖确实是为了躲债转移房产，就会支持债权人的诉求。

四、申请财产保全

在提起诉讼前或诉讼过程中，债权人可以向法院申请财产保全，防止老赖再次转移房产。申请财产保全时，债权人要提供担保，法院会根据情况决定是否采取保全措施。例如，债权人提供了相应的担保后，法院可以查封被转移的房产，避免老赖将房产再次转让。

房产被追回后，后续可能还会有一些问题，比如老赖会不会继续耍无赖，不配合执行，或者老赖还有其他隐藏的财产转移行为等。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能让老赖钻了空子。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在追讨债务的过程中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。