云南普洱房产合同律师李熙：处理无预售证购房纠纷

房产合同纠纷处理

李熙于2018年开始执业，服务地区为云南普洱，主要客户有企业和个人，工作侧重诉讼。在房产合同纠纷方面经验丰富。

在某起案件中，当事人为原告，普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司为被告。争议焦点在于被告未取得商品房预售许可证书，与原告签订认购协议并收取款项后，拒绝签订正式合同且拒不退款。李熙作为被告代理人，接受委托后，先梳理案件事实，固定了《普洱广场商品房认购协议书》、支付凭证等核心证据。

案件审理时，普洱A房地产开发有限公司提出与普洱XX公司相互独立，无案涉房源且未收款不应担责；普洱XX公司仅同意协商还款时间。针对这些抗辩，李熙结合事实与法律发表代理意见：案涉认购协议书对二被告均有约束力，不能以未收款等理由免责；被告未取得预售许可签订协议并违约，应双倍返还定金并返还首付款；原告因违约产生的资金占用利息及律师费应获支持。

最终，法院完全采纳李熙的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还原告双倍定金60000元及购房首付款207240元，案件受理费减半由二被告负担，原告核心诉求得以实现。

多领域业务能力

李熙除了在房产合同纠纷方面表现出色，还擅长婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤等多个领域。虽然在提供的素材中未详细呈现其他领域案例，但从其执业背景和擅长范围可以看出，她具备处理多种法律事务的能力。在不同类型的案件中，她都能凭借扎实的法学理论基础和丰富的实务经验，为当事人提供有效的法律帮助。无论是面对复杂的房产合同纠纷，还是其他领域的法律问题，李熙都能以专业的态度和有效的策略，维护当事人的合法权益。