离婚安置房财产怎么分配的

两口子过不下去要离婚，财产分割就成了让人头疼的事儿，特别是涉及到安置房的时候，这情况就更复杂了。安置房不像普通商品房，它的来源和性质都有特殊性，所以分配起来也有不少门道。很多人在离婚时为了安置房的分配争得不可开交，不知道到底该怎么分才合理合法。接下来咱就好好说说离婚时安置房财产到底该怎么分配。

一、明确安置房性质与来源

要分配安置房，首先得搞清楚它的性质和来源。安置房一般是因为拆迁而获得的补偿住房。有的是按人口分配的，有的是按照被拆迁房屋的面积来置换的。比如，老张和妻子离婚，他们的安置房是按家里五口人的指标分的，那这房子就和五个人都有关系。如果是按老张婚前的房子面积置换的，那情况又不一样了。按人口分配的安置房，每个人都有相应的份额，离婚时要考虑每个人的权益；按房屋面积置换的，就要看被拆迁房屋是婚前财产还是婚后财产。

二、判断安置房是否为夫妻共同财产

判断安置房是不是夫妻共同财产很关键。如果安置房是在夫妻婚姻关系存续期间获得的，并且夫妻双方都对拆迁安置有贡献，那一般就是夫妻共同财产。比如，老李和妻子婚后房子被拆迁，用拆迁款买了安置房，这安置房就是夫妻共同财产。但要是安置房是一方婚前个人房产拆迁所得，并且没有加上另一方的名字，那大概率就是个人财产。像老王婚前有套房子，拆迁后置换的安置房还是他个人的。

三、协商分配方案

如果安置房是夫妻共同财产，夫妻双方可以先协商分配方案。大家心平气和地坐下来，根据实际情况商量怎么分。比如，一方想要房子，那就给另一方相应的补偿；或者把房子卖了，两人分卖房款。还是拿老李来说，他和妻子可以商量，老李要房子，给妻子一定的经济补偿，补偿金额可以根据房子的市场价值和双方的出资情况来定。

四、诉讼分配途径

要是协商不成，那就只能走诉讼途径了。向法院提起离婚诉讼时，要提供相关证据，像拆迁协议、房产证、购房合同等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如，法院会考虑夫妻双方的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素。小张和妻子离婚为安置房闹上法庭，法院经过审理，考虑到小张对家庭的贡献大一些，可能就会多给他分一些。

离婚安置房分配完后，可能还会有一些后续问题，比如过户手续怎么办，补偿款没按时给怎么办，安置房的一些附属权益怎么处理。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候就可以到律图网咨询专业律师。律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，解决这些棘手的问题，让你在离婚财产分配这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。