装修合同纠纷：数据拆解与法律技术攻防

律师简介

专业背景：程理想律师毕业于江南大学，拥有工科与法律专业的双重背景。自2022年执业于北京云亭（徐州）律师事务所，成为核心骨干律师之一。

服务体系：构建了涵盖破产清算、企业法律顾问、合同纠纷等六大核心领域的专业服务体系，形成“理论扎实、实务精湛、响应高效”的执业标签。

丰富经验：为5000+当事人解答过民、商、刑事法律问题，处理几百起案件纠纷，深谙各类法律文书撰写，为案件胜诉筑牢基础。

案例纪实

案情梳理：2022年1月1日，原告李X与被告徐州XX公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，工程造价45800元，原告于1月1日支付26000元、1月16日支付17800元。施工中墙面开裂，被告于6月2日以原告未支付工程增项款为由停工并要求解除合同。原告于7月19日与第三方签订合同完成剩余装修，支出19873元。

技术攻关：在装修款问题上，合同约定工程变更需双方协商一致并签订书面协议。被告未证明增项部分经协商一致，应承担举证不能责任。原告主张的19873元低于被告《停工单通知单》中的35800元，符合法律规定。违约金方面，法院依法调整为以19873元为基数，自2022年4月3日至9月17日的137天，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率标准的1.5倍计算，为422.8元。对于租金损失，因合同未约定且证据不足，法院未予支持。最终，因XX公司已注销，股东阚XX承担相应法律责任。