争分夺秒！律师破局包租公司跑路案

沉稳律师：专业铸就实力

郭寿瑶律师自2018年起执业于四川睿塔律师事务所，法学本科学历的她，累计承办案件已逾600件。她是律所副主任、企业法律服务团队负责人，担任多家中大型企业常年法律顾问，擅长婚姻、债务执行、公司事务等领域。她秉持“善良的心，是最好的法律。用商业+专业，为企业创造更大的效益”的理念，在法律界留下了一个个精彩的案例，其中就有入选绵阳市法院2024年度十大典型案例的执行异议之诉案件。

紧迫困境：包租公司“空壳”跑路

时间回到2019年12月24日，原告唐XX与被告成都住XX公司签订的《房屋出租委托管理合同》陷入危机，该公司停止支付租金及物业费等费用。此后，公司试图通过股权转让等手段逃避债务，唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。案件在（20XX）川01XX民初XXXX号案号下，于成都市XX区人民法院审理，时间紧迫，每一分每一秒都在侵蚀着唐XX的权益。

绝地反击：律师策略破局

郭寿瑶律师深知时间不等人，迅速展开行动。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现被告公司系自然人独资公司，原股东黄XX在合同履行及债务产生期间将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。在诉讼过程中，她敏锐调整策略，申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司的“换壳”企图。庭审中，她依据《公司法》主张公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她精准核算原告损失，主张合理逾期利息。

最终，法院采纳了郭律师的意见，认定合同有效，公司违约，股东需对债务承担连带责任。被告成都住XX公司支付租金9500元、物业费等1723.17元及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任。郭寿瑶律师在这场与时间赛跑的案件中，凭借专业与智慧，成功为房东挽回损失，破解了执行难题。