夫妻卖房中途离婚财产怎么分

两口子打算卖房改善生活，可房子还在交易中，两人却闹起了离婚，这时候房子的财产该咋分呢？这情况还真不少见，好多夫妻在卖房过程中感情出现问题，原本简单的卖房事儿，因为离婚变得复杂起来。毕竟房子可不是个小物件，涉及的金额大，又在交易流程里，处理不好很容易产生纠纷。那到底这种情况下财产要怎么分割呢？咱们下面就来详细说说。

一、确定房屋产权归属

要分割卖房财产，得先搞清楚房子的产权。如果房子是夫妻婚后一起买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。比如小张和小李婚后买了套房，登记在小张名下，卖房时他俩闹离婚，这房子还是共同财产。要是一方婚前买的，婚后也没加另一方名字，那就是个人财产，卖房钱归买房那方。像小王婚前买了房，婚后没加妻子名字，卖房时离婚，钱就归小王。

二、查看卖房协议情况

看看卖房协议签了没，钱收到没。要是已经签了协议，买家付了部分或全部房款，这钱咋处理就和协议有关。如果协议里没特别约定，共同财产的卖房钱一般也是共同的。比如赵先生和孙女士卖共同房产，签了协议收到房款，离婚时这钱要一起分割。要是还没签协议，房子还没卖出去，那得先商量房子卖不卖，怎么卖。

三、协商分割财产方案

夫妻可以先自己商量财产分割办法。比如按比例分卖房钱，或者一方要房，给另一方补偿。像周先生和吴女士卖房途中离婚，商量后周先生要房，给吴女士一定补偿。协商时要考虑双方实际情况，比如谁对家庭贡献大，有没有抚养孩子等。

四、走法律途径分割

要是商量不成，就只能走法律途径。起诉到法院，法院会根据具体情况判决。法院会考虑房子购买时间、出资情况、夫妻对家庭的贡献等。比如郑先生和王女士闹到法院，法院查明房子是婚后两人一起出资买的，就会公平分割卖房财产。

卖房中途离婚财产分割完后，可能还会有后续问题。比如买家因为夫妻离婚产生顾虑，不想继续买房，或者分割财产后一方觉得不公平又反悔。这些情况处理起来都很麻烦，一不小心就会让自己的权益受损。这时候不妨到律图网咨询律师，律图网有很多经验丰富的律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会打包票，也不做虚假承诺。能结合你的具体情况，帮你处理后续问题，保障你的合法权益，让你在复杂的财产分割问题上少走弯路。