土地与房产领域深耕，为当事人权益保驾护航

如今，法律行业的分科愈发精细化，律师们纷纷在不同细分领域深耕细作。杜海亮律师便是其中一位，他选择土地与房产领域作为自己的主攻方向，开启了专业深耕之路。

选择土地与房产领域的缘由

杜海亮律师选择土地与房产领域有其独特原因。该领域涉及房产开发、建设施工、买卖、租赁等多种复杂法律关系，与民生息息相关。他在2014-2017年任职于市级公安机关，积累了扎实的公法实务经验与案件研判能力，这些经验为他处理土地与房产领域的复杂问题提供了坚实基础。而且这一领域案件类型多样，充满挑战，能让他不断提升自己的专业能力。

专业深耕带来的壁垒

在土地与房产领域，案件情况复杂多变。以政策性房屋执行异议案为例，案外人甄某某、郝XX购买的房屋因政策规定需满5年方可过户，而此时房屋因被执行人潘XX的问题被查封。杜海亮律师接受委托后，面临着巨大挑战。他需要全面梳理案件证据链，收集转让协议、银行转账凭证等多种材料，以证明案外人在房屋查封前已签订合法有效合同、合法占有房屋的事实。庭审中，他精准援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，主张案外人权利足以排除执行。最终法院采纳其代理意见，成功维护了当事人的合法权益。这种对证据的精准把握和法条的熟练运用，就是他在该领域深耕形成的专业壁垒。

未来展望

杜海亮律师将继续秉持“专业、严谨、负责”的执业理念，在土地与房产领域持续深耕。他会以解决当事人实际问题为核心，提供精准化、个性化的法律服务解决方案，为更多客户的合法权益保驾护航，成为让当事人放心、让行业认可的专业律师。